Коттеджи по финской технологии

Bladerunner
А какую площадь земли надо на дом примерно? в 360 тысяч вы наверное указали только стоимость блоков для дома? а сборка? фундамент?

"shustrik"

Да, это стоимость домокомплекта. Для постройки такого дома необходимо 4 сотки земли. Площадь, которую занимает дом составляет до 1 сотки земли. Вы можете самостоятельно собрать дом с помощью своих друзей под нашим шеф надзором в течение 1-2 недель. Внешняя и внутрення отделка - по вашему вкусу и возможностям. Однако, фундамент должен быть уже готов. Фундамент - дело непростое! Важно знать, что земля кольского полуострова - марена, т.е. суглинок с полостями в которых присутствует вода. При промерзании в зимнее время, полости с водой расширяются и создают давление вверх, в сторону меньшего сопростивления. Как иногда говорят: "камни растут". В такой ситуации возможно применение неглубоких фундаментов: либо ленточный армированный, либо бетонную плиту. Я видел, что частные дома ставят на бетонные столбы, заглубленные ниже уровня промерзания, т.е. ниже отметски 2 м. Один из несложных способов - это пример строительства гаражей в г.Апатиты, т.е. ленточный фундамент из бетонных блоков.

Добавлено спустя 16 минут 22 секунды:

А как у нас, кстати, с ценами на землю вокруг города? В "Долине бедных" за церковью, к примеру?

Не так дорого, как Вам кажется. Ориентировочная стоимость сотки земли в "Долине бедных" составляет 50 000 рублей. Еще 200 тыс. необходимо отдать за подключение к городским коммуникациям и благоустройство территории. Развитием благустройства городской черты никто давным давно не занимался. При отсутствии законодательной базы, эти затраты ложатся на конечного потребителя.

Добавлено спустя 5 минут 42 секунды:

самое дорогое подключение к воде, электричеству и канализации.

Я пробывал узнать про землю в администрации - там ТАКАЯ бюрократия!!!!
(Любое желание отбивает)

Это зависит от того, где находится ваш участок. Дело в том, что вода может браться из скважины (5000 руб. - 1 п.м. скважины), а канлизацию можно построить в виде ЛОСов (локальных очистных септиков- 150 тыс. на два дома). Если ваш участок недалеко от подстанции с электроэнергией, то подключение 1 МВа мощности (например на поселок в 50-60 домов) около 2,5 млн. рублей.