Арендные студии и «однушки» Заполярья оказались выгодными инвестициями

Сдача в аренду малогабаритного жилья оказалась выгодной инвестицией для жителей Мурманска. Она приносит 7,4% прибыли и полностью окупается за 13,5 лет.

К такому выгоду пришли эксперты федерального портала недвижимости, изучившие ситуацию с доходностью квартир до 32 кв. метров в 70 городах России.

Выгоднее всего сдавать в аренду квартиру в Грозном — она приносит 11,4% прибыли и окупается за 8,8 лет. Замыкает список Пенза, где сдача в аренду малогабаритного жилья приносит лишь 3,7% годовых и окупается более чем за 26 лет.

Мурманск занимает в этом списке шестое место, между Нижним Тагилом и Владимиром.

В среднем по России доходность малогабаритных квартир составляет около 5,6%, а срок окупаемости — 18 лет. Это меньше, чем год назад, когда соответствующие показатели составляли 6,2% и 16 лет. По мнению аналитиков, это свидетельствует о том, что цены на покупку квартир растут быстрее, чем ставки аренды.