База отдыха «Залесье», 36014 м², 1/2 эт в Апатитах

EXCLUSIVE!!! СОБСТВЕННОСТЬ!!! База отдыха «Залесье».
Продажа бизнеса с недвижимостью и землей в собственность!
Активы можно разделить на следующие:
Земля (собственность) 3,6 Га. Стоимость 7000000руб.(менее 20000 руб/сотка).
Участок на берегу оз. Имандра в г.Апатиты кад. №. 51:15:0000000:63. Самая ближайшая база отдыха от горнолыжных склонов в 23 км. Есть возможность расширения участка до 7 Га. от администрации.
Объекты капитального строительства (ОКС) в собственности + другие строения. Стоимость 13000000руб.
На территории располагаются 8 ОКС. Из них: большая баня на дровах с бассейном после кап.ремонта 100м2 с верандой (20м2). С бани можно выйти прямо на озеро. Маленькая (Русская) баня на дровах. 6 домиков различной площади и в разном состоянии. Три 2-х этажных дома, после капитального ремонта, полностью утеплены, мебелированы, санузлы в домах, работают в любые морозы (утепление до 50см). Большой банкетный зал (160м2). Дом сторожа. Гараж, а также 3 хоз. блока. Песчаный пляж протяженностью 100м.
Отдельная ЛЭП, своё КТП РУ-6кВ. Выделенная мощность 100 кВт. Есть возможность увеличения.
Из не материальных активов: Сайт, группа VK., клиентская база, номер телефона привязанный на всех рекламных площадках.
Занимался развитием базы 7 лет. Продаю самостоятельно, собственник. В связи с переездом в другой регион.
Всё в собственности на физ. лице.
Срок окупаемости, при нынешней модели 6-8 лет. Огромные перспективы развития по разным направлениям.
Прекрасное место для развития рыболовной/охотничьей базы, стрелкового клуба, яхт клуба, частного коттеджного поселка. База находиться в тихой губе.