Чем обернулся электрообогрев квартир в Кандалакше

Л. Кирпань: «О том, чтобы отказаться от водяного отопления и установить электрообогрев, мы с супругом серьёзно не задумывались (цена на них отпугивала). Платили за тепло исправно зимой, а теперь уже и летом. Дорого, но что ж поделать? Однако возникшая недавно ситуация заставила действовать.

Мы живём на четвёртом этаже. Соседи на третьем и пятом поставили у себя электрообогреватели. Когда нам подключили тепло, оказалось, в системе отопления нашей квартиры образовались воздушные пробки. Жилплощадь стала отапливаться только наполовину. Долгожданных слесарей вызывали (несколько раз) за свои деньги. Платили, но непонятно, за что? Ни тепла, ни обслуживания».

«Масла в огонь подлила» знакомая. Став счастливой обладательницей электробатарей, она воодушевлённо рассказывала обо всех их прелестях: хорошо, финансово выгодно, регулирование тепла - по собственному желанию: «Представляете, как удобно и комфортно»?! Лидия Николаевна представила и, посоветовавшись с мужем, энергично взялась за дело.

Супруги прикинули (примерно) предстоящие расходы, взяли ссуду. В августе Лидия Николаевна пошла в отпуск (ходить по разным инстанциям предстояло много).



Хождение по мукам. Часть первая

Полная решимости, Лидия Николаевна отправилась в ОАО КГЭС. В горэлектросети её встретили хорошо, проконсультировали.

Л. Кирпань: «Для того чтобы получить «Технические условия» от горэлектросети (на основании которых будет создан заказ проекта на установку электрообогрева), необходимо было взять справку в БТИ (схема квартиры), справку об отсутствии задолженности за квартиру. Я предоставила все эти документы, составила заявление. Его приняли. Недели через две «Технические условия на техническое присоединение электрообогревателей» для квартиры были готовы. Можно приступать к заказу проекта. Предприятие ЗАО «Северстройсервис» разработало проект со всеми необходимыми пояснительными записками и чертежами». Как говорится, «процесс пошёл!».



Кабели и их жилы

«Претворение в жизнь» техусловий горэлектросети оказалось делом выполнимым, но нелёгким и очень дорогостоящим. Без специалистов не разобраться. В горэлектросети в помощи и в мастерах отказали: «У нас нет ни материалов, ни рабочих. Ищите сами». Супруги поискали и нашли. ОАО «Севзапэлектромонтаж» согласилось на проведение необходимых работ. Приехал мастер, произвёл осмотр, ознакомился с документами и сказал: «Доставайте материалы, всё сделаем!».

Перемычки, кабель с его жилами и др. необходимое в городе достать не удалось. Расширили поиски до Питера. Нашли, узнали цены. Посчитали, во сколько обойдётся выполнение работ, - не меньше 75 тыс. руб.

Л. Кирпань: «Предстоящие расходы не отпугнули. Решили не отступать. Главное - оформить до конца все документы и собрать подписи».



Тупик. Дальше некуда?

Проект, созданный ЗАО «Севертрансстрой» на основании техусловий, в самой горэлектросети не подписали. Объяснили: «Всё в проекте правильно, но сначала сходите в городскую администрацию за подписями и разрешением на переоборудование. После этого и мы утвердим».

Стойкая женщина отправилась в администрацию:

«Там мне пояснили, что я должна предоставить ещё одни техусловия - теперь уже от ТЭКОСа. Пошла в теплосеть. Составила заявление и послала его в Мурманск. Стала ждать ответа. Обещали в течение 10 дней, а вышло почти месяц. Дождались. Ознакомились. И тут мы с мужем осознали: не будет у нас электробатарей. Стала понятна фраза инженера ТЭКОСа из Мурманска, сказанная в ответ на мою просьбу поторопиться с высылкой документов (время-то идёт!): «Документы мы вам вышлем, чего вы беспокоитесь? Будут у вас наши техусловия. Только выполнить вы их всё равно не сможете!».

Л. Кирпань: «Дело в том, что работы, предписанные ТЭКОСом, имеет право проводить только та организация, которая имеет на это ЛИЦЕНЗИЮ. К сожалению, такой организации нет ни в Кандалакше, ни в Мурманске».

Вот и всё. Тупик. Дальше некуда? Остаётся только завидовать (хоть это и плохое чувство) счастливчикам, успевшим обзавестись электрообогревом. Перед ними не стояли невыполнимые задачи (хотя и им электробатареи дались нелегко - хождение, нервы, деньги, слёзы!). Зато у них тепло, и они платят за квартиры меньше.

Почти два месяца потратила Лидия Николаевна на мечту. Увы, разбитую. Деньги, заплаченные за документы, справки и т. д., ушли впустую (хорошо, что хоть дорогой кабель еще не закупили).

Л. Кирпань: «Мне посоветовали: подавай в суд. Но на каком же основании? Они мне НЕ ОТКАЗАЛИ, а сказали: «Выполните ВСЁ, а там посмотрим».



Возможости нет, да и… невыгодно

А. Архипов, главный инженер ГОУТП ТЭКОС: «Государственное областное унитарное теплоэнергетическое предприятие ТЭКОС сообщает, что не имеет технической возможности для отключения отдельных квартир от теплоснабжения в многоквартирных жилых домах, поскольку системы отопления существующих жилых зданий были спроектированы таким образом, что приборы отопления всех квартир дома взаимосвязаны, и любые изменения в одной квартире отразятся на других квартирах жилого дома. В связи с этим для выполнения отключения квартиры от централизованного теплоснабжения необходимо обращаться в специализированную проектную (наладочную) организацию для разработки проекта реконструкции системы отопления дома с учётом планируемого перевода квартиры на электроотопление.

С теплотехнической точки зрения, разрешить переход отдельных квартир многоквартирного дома на электроотопление нельзя, в связи с тем что в доме все квартиры разделены стенами толщиной и приведённым сопротивлением теплопередачи значительно меньшими, чем у основных ограждающих конструкций дома (наружных стен), в результате чего тепло из квартир, находящихся по соседству с электроотапливаемыми, так или иначе поступает в последние, определяя общий уровень внутренней температуры в них. В итоге жильцы, перешедшие на электрообогрев, платят только за электроотопление, компенсирующее теплопотери лишь одной наружной стены здания. Получается, что данные квартиры отапливаются от двух источников теплоснабжения: от смежных квартир с централизованной системой отопления и от своих электрических приборов отопления, и соответственно платить они должны как за электричество, так и за теплоснабжение».


Т. ЗАВЬЯЛОВА