Главная страница    Новости    Афиша    Авто    Недвижимость    Работа    Объявления    Попутчики    Общение  
  COVID-19    Справка    Фото    Карты городов    Спорт    Медицина    Web-камеры    Консультации  
Мурманск

найти адрес
Войти или Регистрация
Close
Имя, е-мейл или телефон   Забыл имя?
                             Пароль   Забыл пароль?
                                         
Или войти через vk odnoklassniki facebook google twitter
Реклама на сайте
Угол
Угол

Домик под Мурманском стоит дороже, чем в Калифорнии

23 Июля 2007, 10:11     Мурманск

Как вы думаете, что стоит больше: особняк на побережье в американском штате Калифорния или дача за поселком Кильдинстрой в Кольском районе? Не поверите, у нас некоторые домики куда дороже. Если вы откроете газету объявлений, то в разделе «Продажа домов и дач» можно найти очень экзотические предложения.

- А все потому, что в Кольском районе очень большие по площади участки и сами дома. К примеру, за полтора миллиона долларов продается земельный участок площадью в пятнадцать соток и с коттеджем на 450 квадратных метров, - начала объяснять причину таких высоких цен Анастасия Пахомова, специалист одного из мурманских агентств недвижимости. - Да и дома зачастую двух, а то и трехэтажные.

Кроме того, цены на квартиры в Заполярье взлетели очень стремительно. Это повышение коснулось и коттеджей, и домов.
По словам консультанта другого мурманского агентства по продаже недвижимости Артема Селиверстова, у нас дома стали оцениваться почти как в московской Рублевке. На стоимость влияет важное соседство. Если кто-то из высокопоставленных чиновников Мурманской области прикупил себе домик рядом с вашей дачей, ждите, что ее цена подскочит выше средней по району.

Плюс одна наценка, плюс вторая, плюс третья, так цена на коттеджи медленно, но верно превысила отметку в миллион долларов. А теперь сравним со стоимостью недвижимости где-нибудь в Калифорнии. К примеру, знаменитый боксер Майк Тайсон продал свой особняк за 1,8 миллиона долларов. Обычные «незвездные» калифорнийские дома площадью в 400-500 квадратов стоят от 800 тысяч до 1,3 миллиона долларов. Поэтому, когда решите продать квартиру в Мурманске, пусть и большую, чтобы потом переехать за город, оцените свои возможности. Вдруг не потяните!

Если ваши доходы серьезно уступают доходам Майка Тайсона, то лучше купите дачу поскромнее. Например, домик площадью 150 квадратов в Кольском районе обойдется в 60-100 тысяч у.е. А избушка с участком в 5 соток в поселке Тулома потянет всего на 5 тысяч долларов.


СПРАШИВАЛИ? ОТВЕЧАЕМ!
Даешь дачную амнистию!
В нашей почте (пишите нам на адрес: Володарского, 1 или по электронке solov@kpmk.ru ) накопилось немало читательских писем по дачным темам. Сегодня мы публикуем ответы на некоторые из них.

- У меня есть дача в Мурманской области. Но нет документов, подтверждающих право собственности. А стоит ли вообще их оформлять?
Ольга Коновалова, мурманчанка.

Отвечает Ольга Малик, начальник отдела правового обеспечения судебной защиты управления Федеральной регистрационной службы по Мурманской области:
- По сути, дачный закон легализует права дачника-гражданина. Если ранее невозможно было ввести в оборот дачные постройки, теперь их можно будет зарегистрировать и совершать сделки. Для этого достаточно предъявить свидетельство о правах на земельный участок и документ, подтверждающий факт его создания, к примеру технический паспорт.


- Сколько стоит кадастровый план? И где находится областное управление Роснедвижимости?
Анна Смирнова, Апатиты.

Отвечает Виктория Игрунова, заместитель руководителя управления федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Мурманской области:

- За предоставление сведений государственного земельного кадастра (ГЗК), если участок не принадлежит вам на каком-либо праве, придется заплатить госпошлину в размере 300 рублей, плюс за копирование – 5.30 рублей за каждый лист стандартного формата. Если же вы являетесь правообладателем земельного участка, то к заявлению следует приложить копии документов на него. В этом случае оплата взимается только за копирование, в зависимости от объема опрашиваемой информации. Например: для государственной регистрации потребуется 3-4 листа. Запрашивать сведения из ГЗК следует по месту нахождения земельного участка. Адреса, телефоны и другая справочная информация размещены на сайте Управления Роснедвижимости: www.r51.kadastr.ru. А наш адрес: ул. Полярные Зори, 44.


- Я бухгалтер ЖСК, слышала, что некоторые кооперативы не уплачивают земельный налог т.к. у них не оформлено право на земельный участок, но выплачены паи и по существу всё имущество кооператива включая землю принадлежит жильцам, членам кооператива, и уплачивать налог должны они как собственники. Правда ли это? И ещё вопрос чтобы оформить право на землю нужна съёмка земельного участка, платная ли это услуга и сколько это стоит?
Клавдия Трусова, Оленегорск.

Отвечает Виктория Игрунова, заместитель руководителя управления федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Мурманской области:
- Согласно ст. 65 Земельного кодекса РФ пользование земельными участками в РФ платное. В соответствии с Налоговым кодексом РФ налогоплательщиками признаются организации, обладающие земельными участками на праве собственности или праве постоянного (бессрочного) пользования, что подтверждается свидетельством о таком праве.
Информацию о стоимости работ по землеустройству, в том числе и геодезических работ, необходимо получить непосредственно в организациях, выполняющих данные виды работ. Для решения вопроса о необходимости проведения топографической съемки следует убедиться, что такие сведения отсутствуют в государственном фонде данных, расположенном, в вашем случае, в оленегорском территориальном отделе по адресу: г. Оленегорск, ул. Мира, д.23. При наличии в фонде необходимых материалов, можно получить их копию.

Список организаций, выполняющих землеустроительные работы, размещен на стендах по месту нахождения территориальных отделов Управления (в Мурманске, в частности, он находится по адресу: ул.Полярные Зори, 44) , а также на интернет-сайте Управления в разделе «Адреса и телефоны» в рубрике «Справочная информация» (см. www.r51.kadastr.ru. Важно: сайт бесплатный и содержит ответы на самые актуальные вопросы.). При этом сообщаем, что неоформление прав на используемые земельные участки является административным правонарушением, выразившимся в использовании земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов, ответственность, за которое предусмотрена ст. 7.1. Кодекса РФ об административных правонарушениях от 30.12.01г. № 195-ФЗ.

Подготовила Антон ЖЕЛОНКИН Анна СОЛОВЬЕВА


© Комсомольская правда - МурманскВерсия для печати
Если Вы обнаружили ошибку в тексте, выделите ее и нажмите Ctrl + Enter


 Просмотры Просмотров 566 Это интересно Мне нравится  Комментировать Отзывы  
Угол Угол 2
Угол
Угол

Есть интересные новости?

Присылайте нам фото, видео, тексты на hibiny.com@gmail.com или в нашу группу

Еще можете добавить сами и заработать денег

Угол Угол 2



Вверх

© 2005 - 2020, Хибины.com     Написать нам, FAQ, Контакты, Реклама

Центр поддержки пользователей, Правила использования сайта, Политика конфиденциальности

МурманскАлакурттиАпатитыВарзугаВерхнетуломскийВидяевоГаджиево
ЗаозерскЗаполярныйЗареченскЗеленоборскийКандалакшаКильдинстройКировск
КовдорКолаКорзуновоЛовозероМеждуречьеМолочныйМончегорск
МурмашиНикельОленегорскОстровнойПеченгаПолярные ЗориПолярный
ПушнойРевдаРосляковоСевероморскСнежногорскТериберкаТулома
ТуманныйУмбаУра-Губа

Главная

Новости
     Рейтинг персон

Афиша
     Киноафиша

Авто
     Объявления
     Аналитика и рейтинги
     Цены на заправках

Попутчики

Недвижимость
     Объявления
     Аналитика

Работа
     Вакансии
     Резюме
     Аналитика

Объявления

Еда

Карты городов

Справка
     Желтые страницы
     Каталог сайтов
     Погода
     Курсы валют

Спорт

Медицина
     Рейтинг врачей
     Консультации

Фотографии

Twitter

Общение

On-line Консультации

Мой.hibiny.com

Поиск

О сервере


Наша кнопка:
Логотип 88х31
как поставить?


Google play
AppStore



Участник рейтинга лучших сайтов
Ограничения 18+