Главная страница    Новости    Афиша    Авто    Недвижимость    Работа    Объявления    Попутчики    Общение  
  COVID-19    Справка    Фото    Карты городов    Спорт    Медицина    Web-камеры    Консультации  
Апатиты

найти адрес
Войти или Регистрация
Close
Имя, е-мейл или телефон   Забыл имя?
                             Пароль   Забыл пароль?
                                         
Или войти через vk odnoklassniki facebook google twitter
Реклама на сайте
Угол
Угол

Кто будет управлять жилфондом

24 Октября 2005, 16:29     Апатиты

Вы хорошо знакомы с соседями по дому? Нет? Теперь придется не только познакомиться, но и сплотиться для решения общих проблем. Об этом позаботился Жилищный кодекс: до 1 марта все собственники квартир должны провести собрания и выбрать способ управления домом. А еще определить перечень услуг по содержанию и ремонту жилья. Поэтому теоретически теперь в каждом из 406 апатитских домов может быть своя квартплата.


Свое и общее

В городе около 70 процентов приватизированных квартир. Сейчас их владельцы мало чем отличаются от тех, кто живет в квартирах по договору социального найма. Платят такую же квартплату, так же подают заявки в домоуправления. Но с 1 марта их статус изменится: государство их назначило хозяевами не только собственного, но и общего имущества (лестниц, лестничных клеток, чердаков, подвалов, крыш, инженерного оборудования и земельного участка, на котором стоит дом). Теперь собственники жилья должны думать не только о благоустройстве своих квартир, но и о состоянии всего дома.

Авторы Жилищного кодекса подарили собственникам реальную возможность самим решать вопросы жизнеобеспечения своего дома (правда, в порыве щедрости, видимо, подзабыли, в каком состоянии они передают собственникам жилье – изношенный жилфонд требует обильных денежных вливаний).


Три способа

Жилищный кодекс предлагает нам три способа управления многоквартирным домом: самостоятельное (каждый раз при принятии решений, будь то выбор дворника или ремонт кровли, нужно проводить собрание), второй способ – решение принимает товарищество собственников жилья или жилищный кооператив. И, наконец, третий – привлечь к управлению домом специализированную организацию.

Третий способ для Апатитов выглядит наиболее подходящим: в городе создано пока лишь одно ТСЖ (на Геологов, 2), а на регулярные сходки с соседями вряд ли кто решится – семья и работа занимают много времени.


Помогут собраться

Сейчас в городе работает единственная управляющая компания – МУП «УЖКХ». Функции управления жильем прописаны и в уставе ОАО «Апатитыградсервис». Так что выбор «управленца» невелик. Хотя со временем на этом рынке могут появиться и новые фирмы.

Первые собрания по выбору управляющей компании должны пройти уже в ноябре. Об этом сообщил директор УЖКХ Виктор Ладан.

– Мы готовы помочь населению в организации собраний, – сказал Виктор Васильевич. – Заранее объявим о сроках и месте их проведения. Администрация города готова предоставить большой зал для встреч жильцов.

Сейчас, по словам Виктора Ладана, в УЖКХ готовят проект договора с жильцами и перечень минимальных услуг в пределах установленных тарифов. В договоре можно будет учесть дополнительные услуги, определить организацию по обслуживанию жилья (сейчас их четыре: «Апатитыградсервис», «Апатитыэнерго», «Офиж» и «Аккорд»), установить срок оплаты коммунальных услуг и оговорить форму отчетности управляющей компании перед квартиросъемщиками. Ведь по договору собранную в доме квартплату будут тратить на содержание именно этого дома.


Выбор за нас

Решение по выбору управляющей компании будет приниматься простым большинством голосов. За тех, у кого квартира не приватизирована, голосовать будет администрация города. Она же примет решение, если жильцы вовсе не захотят проводить собрание.

И все же городские власти надеются на отзывчивость горожан.

– Хорошо, если жильцы дома выберут актив, – считает Виктор Ладан. – Они наравне с нами могли бы принимать работу подрядчиков и следить за распределением денег.


© газета 2х2, АпатитыВерсия для печати
Если Вы обнаружили ошибку в тексте, выделите ее и нажмите Ctrl + Enter


 Просмотры Просмотров 298 Это интересно Мне нравится  Комментировать Отзывы  
Угол Угол 2
Угол
Угол

Есть интересные новости?

Присылайте нам фото, видео, тексты на hibiny.com@gmail.com или в нашу группу

Еще можете добавить сами и заработать денег

Угол Угол 2



Вверх

© 2005 - 2020, Хибины.com     Написать нам, FAQ, Контакты, Реклама

Центр поддержки пользователей, Правила использования сайта, Политика конфиденциальности

МурманскАлакурттиАпатитыВарзугаВерхнетуломскийВидяевоГаджиево
ЗаозерскЗаполярныйЗареченскЗеленоборскийКандалакшаКильдинстройКировск
КовдорКолаКорзуновоЛовозероМеждуречьеМолочныйМончегорск
МурмашиНикельОленегорскОстровнойПеченгаПолярные ЗориПолярный
ПушнойРевдаРосляковоСевероморскСнежногорскТериберкаТулома
ТуманныйУмбаУра-Губа

Главная

Новости
     Рейтинг персон

Афиша
     Киноафиша

Авто
     Объявления
     Аналитика и рейтинги
     Цены на заправках

Попутчики

Недвижимость
     Объявления
     Аналитика

Работа
     Вакансии
     Резюме
     Аналитика

Объявления

Еда

Карты городов

Справка
     Желтые страницы
     Каталог сайтов
     Погода
     Курсы валют

Спорт

Медицина
     Рейтинг врачей
     Консультации

Фотографии

Twitter

Общение

On-line Консультации

Мой.hibiny.com

Поиск

О сервере


Наша кнопка:
Логотип 88х31
как поставить?


Google play
AppStore



Участник рейтинга лучших сайтов
Ограничения 18+