В Мурманске построят самую большую многоэтажку

Похоже, прогнозы риэлторов и областных властей о строительном буме в Заполярье начинают сбываться. В Мурманске на улице Папанина к 2010 году должно вырасти чудо строительных технологий - ультрасовременный жилой комплекс на 295 квартир, от одно- до четырехкомнатных и двухуровневых, самой разной площади. Рядом с невзрачными «хрущевками» и девятиэтажками брежневской эпохи засверкает остеклением 14-этажный дом с подземной парковкой на 250 авто, рестораном, множеством офисных помещений и даже салоном красоты. По замыслу питерских строителей, этот комплекс будут возводить по новой технологии, из монолитного бетона. Недавно этот проект рассматривался на градостроительном совете Мурманска и получил «добро» на дальнейшую разработку.

- Пока мы увидели только эскизы дома, - рассказывает начальник отдела территориального планирования комитета по градостроительству и архитектуре Мурманска Галина Караколина. – Сам проект - в работе, архитекторы пообещали закончить его буквально через несколько месяцев. Могу сказать, что это будет самый большой дом в Мурманске!

- Даст ли эта стройка рабочие места горожанам?

- Безусловно, - обещает Александр Боболович, представитель фирмы-застройщика. – Конечно, мы привезем из Петербурга соответствующих специалистов. Но привлечем к работе и местные организации. К примеру, обучим мурманчан работе на современной строительной технике – ведь в Мурманск привезут два суперсовременных компьютеризированных крана (никаких привычных рычагов. – Ред.) и итальянский бетонный завод. После возведения дома все это останется в Мурманске. Местный специалистов задействуем и на прокладке инженерных сетей.

А чтобы обезопасить жителей дома от возможного пожара, заказчик строительства собирается купить для мурманских пожарных специальную лестницу. А еще на крышу жилой части комплекса легко сможет сесть вертолет - и в случае беды эвакуировать жителей.

- Ну, наверное, на цены в доме обещают «кусаться»?

- О том стоимости квартир говорить пока сложно, - добавил Александр Боболович. – Все будет зависеть от того, придется ли нам строить в Мурманске электроподстанцию и воздушную линию электропередач – это может увеличить стоимость строительства вполовину или даже больше. Могу сказать, что мы не собираемся ни снижать здешние цены на жилье, ни повышать их. Кстати, в наших дальнейших планах - построить в Мурманске несколько таких комплексов. Скоро будем решать с мэром Михаилом Савченко, где это сделать.

Как сообщили нам в одном из риэлторских агентств Мурманска, сдача нового дома действительно не должна отразиться на рынке недвижимости. Ведь те новые квартиры, что строят сейчас, к моменту сдачи нового суперкомплекса жилья будут проданы. Таким образом сохранится прежний баланс спроса и предложения. Ясно одно – квартиры в новом суперздании будет доступны лишь обеспеченным людям.

- Чтобы такое жилье стало по карману рядовому покупателю, нужна прежде всего ипотека под 2-3 процента в месяц, как на Западе, - добавил Лыщицкий. – В ближайшее время ожидать этого не стоит.




Михайлов Алексей