Где за бугром покупают недвижимость северяне

Самые популярные регионы: Коста-Бланка и Суоми

В прошлом году больше 20 тысяч северян отдохнули за рубежом. Многие из них, побывав в райских уголках планеты, загрезили о своем домике на берегу теплого моря или горного озера. А те, кто хорошо зарабатывает, начали воплощать мечты в реальность. В наши времена сделать это не так уж и сложно. Были бы желание, ну разумеется, и деньги. Хотя квадратные метры за рубежом сравнимы, а порой и намного дешевле даже мурманских цен, не говоря уже о столичных. Повышенным спросом пользуются небольшие, 1–2-комнатные квартиры в крупных городах средней стоимостью от 80 до 150 тыс. евро.

Если россияне в общей массе предпочитают обзаводиться домами во Франции, Болгарии, Финляндии, Кипре, Великобритании, а в последнее время и в Дубае, то северяне активно тянутся в Испанию.

- Мурманчанам, уставшим от холода, хочется жаркого солнца и теплого моря. Этого в Испании с избытком! – рассказывает директор одной из фирм, занимающейся продажей недвижимости на родине корриды. – Традиционно северяне покупают дома и квартиры на побережье Средиземного моря – например, на Коста-Бланка. Там уже сформировались целые русскоязычные общины. Так что недостатка в общении вы не почувствуете. Еще один плюс: лечение в Испании бесплатное, поэтому можно пользоваться услугами здешних минеральных здравниц.

Традиционно жители Кольского полуострова покупают домишки у северных соседей. Всего один день на своей машине и ты уже на «даче» в другой стране: тихой, красивой и современной. Еще один плюс - простота в покупке недвижимости. Например, в Финляндии, если земля не пригодна для сельского хозяйства, вам с удовольствием ее продадут независимо от гражданства. Для получения разрешения на покупку недвижимости от руководства конкретного округа, где приглянулся домик, требуется лишь «добро» Центра окружающей среды Финляндии. Если оно получено, вы заключаете договор купли-продажи и ждете три месяца, когда этот договор вступит в силу. Вся процедура стоит не больше 100 долларов. Цены на жилье в Финляндии не превышают, как правило, 2,2 –2,3 тыс. евро за 1 кв. м. Одноэтажный дом площадью 100 кв. м может стоить от 70 тысяч евро. В финской глубинке можно купить аккуратный домик за 12–13 тыс. евро. В Хельсинки, конечно, квартиры дороже. Двухкомнатная обойдется примерно в 100 тыс. евро.


Почем квадраты в Западной Европе

Несмотря на то, что недвижимость в Лондоне последние годы дорожает огромными темпами, северяне продолжают активно скупать тамошние квартиры. Сейчас «двушка» в столице Туманного Альбиона стоит около 600 тысяч евро. Такая популярность недвижимости в Британии среди россиян объясняется, во-первых, большой диаспорой соотечественников. Во-вторых, чисто экономическими соображениями: то самое подорожание играет на руку. Ведь через год-два та же самая квартирка уже будет стоить намного больше и ее можно будет выгодно продать.

Еще со времен Бунина и Тургенева россияне облюбовали для постоянного или временного проживания Францию. Особенно Париж и Лазурный берег. Например, апартаменты на юге страны можно купить за ту же сумму, что и квартирку в Лондоне. А в Париже жилье постепенно падает в цене, хотя и превышает в стоимости московские «квадраты». Сейчас один кв. метр хорошей площади можно прикупить за 15 тысяч евро.


Новые страны

В последнее время северяне устремились в Турцию. Цены на дома на побережье Средиземного и Эгейского морей начинаются от 60 тысяч евро. Хотя виллами и квартиркам там почти никто не обзаводиться, зато очень активно жилье разбирают в аренду. Лучшего места для семейного отдыха и не придумаешь.

В последние 2–3 года на российском рынке недвижимости появилось немало домов и квартир из братских славянских стран: Черногории и Болгарии. В Болгарии сейчас цены вообще намного ниже, чем в других европейских странах, и россияне активно скупают жилье там, предвкушая получение барышей после вступления страны в ЕС. Средняя стоимость болгарской недвижимости держится в районе 300–500 евро за «квадрат». А, например, в соседней Чехии – уже1000–1300 евро за 1 кв. м.