Главная страница    Новости    Афиша    Авто    Недвижимость    Работа    Объявления    Попутчики    Общение  
  Справка    Фото    Карты городов    Спорт    Еда    Медицина    Web-камеры    Консультации  
Новости Апатиты

найти адрес
Войти или Регистрация
Close
Имя, е-мейл или телефон   Забыл имя?
                             Пароль   Забыл пароль?
                                         
Или войти через vk odnoklassniki facebook google twitter
Реклама на сайте
Угол
Угол

В Апатитах новую управляющую компанию возглавила директор "Апатиты-Комфорт"

11 Февраля 2013, 09:17     Апатиты
В Апатитах новую управляющую компанию возглавила  директор  "Апатиты-Комфорт"

В Апатитах действует пять управляющих компаний – так говорят в администрации города. Есть еще несколько зарегистрированных УК, пока не приступивших к работе. В их числе – ООО “ЖКХ-Апатиты”. Казалось бы, чем больше выбор, тем лучше.
Но именно к этой компании сейчас много вопросов.

Подготовка к весне

Репутация у “Апатиты-Комфорта” не самая лучшая. И не только потому, что в свое время компания была навязана жителям города. В ее управлении большинство апатитских домов, и поэтому она чаще других на слуху.

Как считает депутат Сергей Губкин, вся работа этой управляющей компании была связана с судами, штрафами и жалобами граждан. Прошлогодняя февральская трагедия на улице Дзержинского и ее печальные последствия, когда лихорадочно стали чистить кровли домов, прибавили негатива. Подрядчики так активно орудовали ломами, что пробили некоторые крыши, и с потеплением тающий снег испортил немало квартир.

- Мягкие кровли нельзя так чистить, необходимо лишь вовремя сбивать навесы и сосульки, – говорит генеральный директор “Комфорта” Екатерина Забелина. – Заявлений на возмещение расходов квартиросъемщикам много.

Деньги мы выплачиваем. А что делать? Жильцы же в этом не виноваты. С середины июля подрядчик ремонтировал кровли, продолжает это делать и сейчас. Отремонтирована половина текущих кровель. Надеюсь, в этом году ситуация с протечками не будет такой масштабной.

Также Екатерина Забелина сообщила, что на этой неделе подрядчик должен приступить к монтажу демонтированных козырьков. Тех, которые по результатам экспертизы признали аварийными, около пятидесяти. Закуплены материалы для изготовления и установки металлических козырьков взамен демонтированных, и на этой неделе начнется их монтаж.

Кроме того, по словам Екатерины Владимировны, готовится “Апатиты-Комфорт” и к предстоящему весеннему паводку: заключили два договора на расчистку дворов и вывоз снега. Технику заказывают в основном вечером, когда есть возможность ее арендовать. Кроме того, один из четырех ЖЭУ, с которым сотрудничает управляющая компания, в ближайшее время должен купить погрузчик, и тогда работу с расчисткой дворов обещают активизировать.

- Хочется многое сделать, но возможности нет, тариф на содержание и ремонт жилья очень низкий – около 14 рублей, – говорит Екатерина Забелина. – Ко мне часто приходят люди и просят сделать ремонт в подъезде.

Я им объясняю: ремонт подъездов в 12-подъездном доме стоит примерно 1 млн 200 тысяч рублей. Сколько при существующем тарифе нужно копить, чтобы отремонтировать подъезды? 50-100 месяцев? И при этом больше ничего не делать в доме? Ведь собственники сами приняли решение, что на ремонт конструктивных элементов здания в тарифе заложено 1 рубль 51 копейка - а это и кровля, и межпанельные швы.

Не замена, а альтернатива

Если верить некоторым специалистам из сферы ЖКХ, работа любой управляющей компании сейчас априори убыточная. На каждой “висят” долги ресурсников, которые выставляют управляющей компании фактическое потребление, а УК населению – по нормативу. Такая сейчас “разница” на плечах “Комфорта” – более 100 млн рублей.

С появлением новой управляющей компании – ООО “ЖКХ-Апатиты”, директором которой стала Екатерина Забелина, заговорили о предстоящем банкротстве “Комфорта”.

- Чтобы обанкротить организацию, надо начать процедуру банкротства, – говорит Екатерина Забелина. – Я не собираюсь этого делать. “Комфорт” продолжает работать, истекающие в марте договоры с жильцами будут автоматически пролонгированы, план работы с подрядчиками у нас есть.

Новая компания – это просто альтернатива. К сожалению, сложившаяся до моего прихода работа в “Апатиты-Комфорте” несовершенна, переломить систему в одночасье невозможно, жильцы неохотно идут на повышение тарифа.

Хотя известно, что в других компаниях тариф на содержание и ремонт жилья выше – 18 рублей и больше. “ЖКХ-Апатиты” предлагает жильцам совершенно новое сотрудничество – непосредственное управление, и новый, экономически обоснованный тариф.

Договор рассчитан на три года, в нем прописаны все виды работ по содержанию, и есть отдельная строка “текущий ремонт”. Здесь жильцы общим собранием голосуют, что и в какие сроки они хотели бы отремонтировать в доме.

По словам Екатерины Владимировны, новая УК – не чья-то “дочка” или правопреемник, ее учредителями выступили четыре ЖЭУ, которые находятся в частной собственности, имеют специалистов и технику.

Организация зарегистрирована 13 декабря, и сейчас она проводит ознакомительные собрания. Навязать ее жильцам никто не может: наравне с другими управляющими компаниями ее можно рассматривать, обсуждать и сотрудничать с ней. Выбор в любом случае – за вами.


Автор: Ольга Герчина   © газета 2х2, АпатитыВерсия для печати
Если вы обнаружили ошибку в тексте, выделите ее и нажмите Ctrl + Enter


 Просмотры Просмотров 805 Это интересно Мне нравится  Комментировать Отзывы  
Угол Угол 2
Угол

Для того, чтобы оставлять отзывы на новости, Вам необходимо войти на сайт

Вы можете оставить комментарий как пользователь социальной сети вконтакте одноклассники Facebook Google+ Twitter

Угол Угол 2

Угол
Угол

Присылайте нам текст, фотографии, видео на hibiny.com@gmail.com - разместим

Или добавляйте сами

Угол Угол 2

Вверх

© 2005 - 2019, Хибины.com     Написать нам, FAQ, Контакты, Реклама

Центр поддержки пользователей, Правила использования сайта, Политика конфиденциальности

МурманскАлакурттиАпатитыВарзугаВерхнетуломскийВидяевоГаджиево
ЗаозерскЗаполярныйЗареченскЗеленоборскийКандалакшаКильдинстройКировск
КовдорКолаКорзуновоЛовозероМеждуречьеМолочныйМончегорск
МурмашиНикельОленегорскОстровнойПеченгаПолярные ЗориПолярный
ПушнойРевдаРосляковоСевероморскСнежногорскТериберкаТулома
ТуманныйУмбаУра-Губа

Главная

Новости
     Рейтинг персон

Афиша
     Киноафиша

Авто
     Объявления
     Аналитика и рейтинги
     Цены на заправках

Попутчики

Недвижимость
     Объявления
     Аналитика

Работа
     Вакансии
     Резюме
     Аналитика

Объявления

Еда

Карты городов

Справка
     Желтые страницы
     Каталог сайтов
     Погода
     Курсы валют

Спорт

Медицина
     Рейтинг врачей
     Консультации

Фотографии

Twitter

Общение

On-line Консультации

Мой.hibiny.com

Поиск

О сервере


Наша кнопка:
Логотип 88х31
как поставить?


Google play
AppStore




Участник рейтинга лучших сайтов
Ограничения 18+