Главная страница    Новости    Афиша    Авто    Недвижимость    Работа    Объявления    Попутчики    Общение  
  Справка    Фото    Карты городов    Спорт    Еда    Медицина    Web-камеры    Консультации  
Новости Никель

найти адрес
Войти или Регистрация
Close
Имя, е-мейл или телефон   Забыл имя?
                             Пароль   Забыл пароль?
                                         
Или войти через vk odnoklassniki facebook google twitter
Реклама на сайте
Угол
Угол

Жители Никеля довольны работой УК «Жилфонд»

14 Ноября 2012, 09:09     Никель

С апреля прошлого года большинство жилых домов в Никеле перешли к новой управляющей компании «Жилфонд», которая была создана силами администрации городского поселения.

Как отработали коммунальщики первые полугода и что удалось сделать за этот период - в материале наших корреспондентов: Максима Попова и Сергея Ломако.

Российским законодательством предусмотрены две формы управления домами. Это товарищества собственников жилья и управляющие компании. Первая форма в небольших северных городах как-то не прижилась. Жители не готовы брать на себя весь груз ответственности за решение многочисленных коммунальных проблем.

А потому поручают заботу о своих домах профессионалам. С компанией «Никель Сервис» - предшественником «Жилфонда» в рабочем поселке не получилось, выбор не оправдал ожидания. Поэтому в прошлом году власти предложили сменить частников на муниципальное предприятие.

Михаил Королев, директор управляющей компании «Жилфонд»: «Муниципалитет действительно играет очень большую роль. Причем, не только поселковый, но и районный. На сегодняшний день могу сказать, что он передал нам в хозведение технику, помещения, в которых мы находимся, уставной капитал, с которого мы начали работать. Муниципалитет очень активно участвует в переговорах с ресурсоснабжающими организациями, в переговорах с областными властями. Считаю, что это огромная поддержка и мы очень благодарны им за это».

Опыт создания городскими властями предприятий, оказывающих услуги в сфере жилищно-коммунального хозяйства, не нов. Практика показывает, что муниципальные управленцы действуют гораздо эффективнее частных коммерческих структур, которые зачастую работают ради простого получения прибыли.

Михаил Королев, директор управляющей компании «Жилфонд»: «На протяжении нескольких лет были частные управляющие компании, тариф они не поднимали, но и уходили с большими миллионными долгами. В связи с этим негатив у жильцов достаточно большой. Потому как, услуги не предоставлялись, много, кто ничего не делал. На сегодняшний день жители, я думаю, обратили внимание еще с весны с лета, я считаю, что город стал гораздо чище».

135 многоквартирных домов - таково хозяйство муниципальной управляющей компании. Несмотря на небольшой штат сотрудников, всего 140 человек, на предприятии четкое разделение обязанностей. Здесь всем понятно, кто конкретно и за какую работу отвечает. В то же время именно это разделение позволяет отчётливо видеть все расходы и оперативно перераспределять имеющиеся средства на решение наиболее острых коммунальных проблем.

Михаил Королев, директор управляющей компании «Жилфонд»: «Мы просматриваем возможность взять уже с января в лизинг дополнительную технику, которая нам будет помогать в расчистке дворов, придворовой территории и в том числе дорог».

Еще одно несомненное преимущество муниципальных коммунальщиков в том, что все налоговые сборы перечисляются в казну Печенгского района, а не в другие города Мурманской области, где прежде располагались головные офисы управляющих компаний. Финансовая и социальная открытость предприятия - залог успешной работы с населением.

Михаил Королев, директор управляющей компании «Жилфонд»: «Я считаю, что мы открыты на все сто. Я всегда говорил, что если не получается решить вопрос, приходите ко мне. Люди пишут. Ни одно заявление не остается без внимания, абсолютно все. Причем мы не ждем тридцатидневный срок, в течение трех-четырех дней заявление идет в ход. Наибольшее количество заявок летом было - это ремонт подъездов. На сегодняшний день мы отремонтировали порядка десяти подъездов, отмечу, что у нас всего четыре плотника и четыре моляра».

Подготовка к зиме - самый ответственный и трудоемкий этап в работе коммунальщиков. В этом году сотрудники управляющей компании промыли и опрессовали практически все инженерные системы в многоквартирных домах Никеля. С наступлением холодов отрегулировали подачу горячей воды и теплоснабжения. При этом, по мнению самих жителей поселка, особого внимания заслуживает работа дворников, которые ежедневно расчищают подходы к подъездам и убирают придомовые территории».

Лариса Серова: «За последние полгода разительно изменился внешний вид поселка. И дворы чище стали и по своему дому сужу: надо большую благодарность своему дворнику высказать, поскольку подъезды, хотя и требуют капитального ремонта, но настолько стали чистыми, все дорожки выметены и посыпаны. В общем все, что в силах данной компании, я так думаю, делается».

Ксения Будник: «В городе стали больше внимания уделять инфраструктуре. Стали больше чистить улицы. Сейчас зима и можно увидеть, что дорожки посыпаны песком, мы можем ходить и не падать. Убирают хорошо, дворники много занимаются уборкой. Так же я сегодня выходила в магазин и увидела, что уборщица убирается, то есть работа налицо».

Работа коммунальщиков видна не только на придомовых территориях. Не так давно в Печенгском районе выпала двухмесячная норма осадков. В эти дни проверили и технику, и персонал.

Михаил Королев, директор управляющей компании «Жилфонд»: «Все мы знаем о том, что норма осадков превысила двухмесячную, поэтому в первый день был шквал звонков, в том числе и негативных. Но в течение двух-трех дней мы эту ситуацию предотвратили, наладили и стабилизировали. Форсировали события до такой степени, что техника работала у нас в две смены. Так же как и дворники, рабочие по благоустройству и все остальные».

Собственная техника - ещё один плюс в пользу «Жилфонда». На сегодняшний день предприятие располагает двумя небольшими погрузчиками «Фатон» и одним мощным «Кировцем». Именно поэтому руководству не нужно будет в авральном режиме искать хоть каких-нибудь подрядчиков, чтобы справиться с большим объёмом работы. Делать будут сами и сами же будут отвечать за свою работу.

Новая управляющая компания работает в Никеле чуть более полугода. За это время коммунальщикам удалось сделать немало. Но впереди у них самое главное испытание - суровая и продолжительная русская зима.


© ТВ-21Версия для печати
Если вы обнаружили ошибку в тексте, выделите ее и нажмите Ctrl + Enter


 Просмотры Просмотров 295 Это интересно Мне нравится 1 Комментировать Отзывы 1 
Угол Угол 2
Угол

Для того, чтобы оставлять отзывы на новости, Вам необходимо войти на сайт

Вы можете оставить комментарий как пользователь социальной сети вконтакте одноклассники Facebook Google+ Twitter

krot 09krot 09
C выбором компании "Жилфонд" полный "пролет" - выбор не оправдал ожидания. Не знаю где дворы чистят, нам не повезло, вторую зиму преодолеваем препятствия. Подъезды убирают частично, не в полном объеме, хотя плату взимают по договору.

Добавлено спустя 2 минуты 48 секунд:

Глядя на видео, так и хочется сказать: " Будь здорова!"
6 лет назад #441352
Угол Угол 2

Угол
Угол

Присылайте нам текст, фотографии, видео на hibiny.com@gmail.com - разместим

Или добавляйте сами

Угол Угол 2

Вверх

© 2005 - 2019, Хибины.com     Написать нам, FAQ, Контакты, Реклама

Центр поддержки пользователей, Правила использования сайта, Политика конфиденциальности

МурманскАлакурттиАпатитыВарзугаВерхнетуломскийВидяевоГаджиево
ЗаозерскЗаполярныйЗареченскЗеленоборскийКандалакшаКильдинстройКировск
КовдорКолаКорзуновоЛовозероМеждуречьеМолочныйМончегорск
МурмашиНикельОленегорскОстровнойПеченгаПолярные ЗориПолярный
ПушнойРевдаРосляковоСевероморскСнежногорскТериберкаТулома
ТуманныйУмбаУра-Губа

Главная

Новости
     Рейтинг персон

Афиша
     Киноафиша

Авто
     Объявления
     Аналитика и рейтинги
     Цены на заправках

Попутчики

Недвижимость
     Объявления
     Аналитика

Работа
     Вакансии
     Резюме
     Аналитика

Объявления

Еда

Карты городов

Справка
     Желтые страницы
     Каталог сайтов
     Погода
     Курсы валют

Спорт

Медицина
     Рейтинг врачей
     Консультации

Фотографии

Twitter

Общение

On-line Консультации

Мой.hibiny.com

Поиск

О сервере


Наша кнопка:
Логотип 88х31
как поставить?


Google play
AppStore




Участник рейтинга лучших сайтов
Ограничения 18+