Главная страница    Новости    Афиша    Авто    Недвижимость    Работа    Объявления    Попутчики    Общение  
  Справка    Фото    Карты городов    Спорт    Еда    Медицина    Web-камеры    Консультации  
Новости Апатиты

найти адрес
Войти или Регистрация
Close
Войти через vk odnoklassniki facebook google twitter
Имя           Забыл имя?
Пароль      Забыл пароль?
               
Реклама на сайте
Угол
Угол

В Апатитах появились еще 2 управляющие компании

25 Августа 2009, 09:27     Апатиты

В администрацию поступила информация о регистрации на территории города новой управляющей компании ООО «Управляющая Компания «АККОРД». Управляющая компания создана на базе ООО «АККОРД», долгое время работавшего на обслуживании жилищного фонда. Генеральный директор ООО «УК «АККОРД» - Ширипин Денис Евгеньевич.

И еще одна управляющая организация предлагает собственникам свои услуги по управлению многоквартирными домами – ООО «ЮНИЯ». Генеральный директор Фащилина Ольга Михайловна.


Версия для печати
Если вы обнаружили ошибку в тексте, выделите ее и нажмите Ctrl + Enter


 Просмотры Просмотров 753 Это интересно Мне нравится  Комментировать Отзывы 43 
Угол Угол 2
Угол

Для того, чтобы оставлять отзывы на новости, Вам необходимо войти на сайт

Вы можете оставить комментарий как пользователь социальной сети вконтакте одноклассники Facebook Google+ Twitter

adminadmin
опубликовано на сайте 09:27, 25.08.2009

В Апатитах появились еще 2 управляющие компании
В администрацию поступила информация о регистрации на территории города новой управляющей компании ООО «Управляющая Компания «АККОРД». Управляющая компания создана на базе ООО «АККОРД», долгое время....
подробнее http://www.hibiny.ru/news/ru/archive/14673/
9 лет назад #89467
AnonymousAnoniumus
Надо же, две не Шубинские конторы Смайлик А Аккорд же уже занимался этим, их помнится подвинули, вроде прилично работали.
9 лет назад #89468     редактировать
ВетрякВетряк
Все хотят по стопам "Апатит-"Комфорта" и "Якунина и Компании" попользоватся безнаказанно и безотчетно чужими деньгами.
Сомнения гложут, что новые управленцы смогут сколько нибудь значимый кусок урвать у Апатитского коммунального монстра - Апатиты-комфорта, слишком поздно спохватились товарищи, в управляющую компанию проще попасть, чем выпасть, да и при желании помощи ждать не от кого. Администрация к сожалению не интересы граждан - жителей города защищает, а интересы финансовых структур мурманского разлива и кучки их местных "помощников".
9 лет назад #89509
ereserereser
За этими компаниями стоит товарищь Ладан и сватает народ туда вместе с Фощилиным по поручению товарища Антропова .Потому ,что уже и Комфорт исполнил свою судьбоносную историческую роль в деле разграбления Апатитского коммунального хозяйства и готов к очередному БАНКРОТСТВУ.А проще говоря накопили опять огромные суммы НАШИХ денег и тю тю.Долги перед ТЭЦ за год больше чем многие годы до этого.Все опять сперли.Неужели никогда не придет конец этим авантюрам?Город превратился в лохотрон которым успешно манипулируют Антропов, Савельева, Ладан и компания
9 лет назад #89697
MrsChekMrsChek
ereser
савельева выпала.быстрей бы уже и антропова сняли.ну куда уже это годится?
9 лет назад #89700
emichaelemichael
Зритель писал(а):
А Аккорд же уже занимался этим, их помнится подвинули, вроде прилично работали.

Это где они, извиняюсь, прилично работали?
У нас дом обслуживал "Аккорд" - снежная каша на проезжей части во дворе до середины мая лежала. Везде уже сухо, а у нас, блин, соревнования по джип-триалу можно было смело проводить. За всеь сезон ни разу двор не чистили.
9 лет назад #89733
KatrinKatrin
а зачем кстати их создали?все уже ж поделено.не пойму .в чем подвох?
9 лет назад #89735
realexpertrealexpert
Katrin
Эти компании - спутники компаний-подрядчиков, которых оттер апатитыградсервис. Так как апатиты-комфорт на глазах заваливается, то подрядчики решили своих игроков вывести на поле чтобы поучаствовать в делении пирога по управлению домами после смерти Апатиты-комфорта.
9 лет назад #89737
KatrinKatrin
realexpert
кошмар!!ужас что творится.а сделать то хоть что нибудь можно?
9 лет назад #89739
realexpertrealexpert
Katrin
А почему ужас? Если люди, которые реально работают, стремятся управлять процессом, это плохо? Странно другое, почему они раньше не заявились, когда Антропов проталкивал Апатиты-комфорт. Может быть ждали, что облажается. Тогда все логично.

Добавлено спустя 45 секунд:

Я вижу. что с новой аватарой не мне одному не спится. Поле спасибо! Смайлик
9 лет назад #89741
KatrinKatrin
realexpert
это моя фотка в сокращенном виде.

объсните подробней чем они будут управлять если все дома у комфорта?
9 лет назад #89744
realexpertrealexpert
Katrin
Нормальная такая фотка. Я свою впихивать не стал - не помещаюсь.
Насчет управлять поясняю
Вариант 1. Апатиты-комфорт недоплачивает за тепло Апатитской ТЭЦ, следовательно скоро будет обанкрочен, останутся дома без управления.
Вариант 2. Прокуратура, суд и т.д., собственники домов (у кого нет письменных договоров) признают управление Апатиты-комфорт нелегитимным. Дома опять останутся без управления.
В любом случае на рынке управления жилфондом появится ниша.

Добавлено спустя 9 минут 15 секунд:

Katrin
Передавайте Эле пламенный привет! Смайлик
9 лет назад #89755
KatrinKatrin
realexpert
думаете вот так просто все и закончится?

Эле передам конечно привет когда узнаю от кого Смайлик
9 лет назад #89817
realexpertrealexpert
Katrin
Думаю, что все это не так скоро закончится. Сфера частного управления (самоуправления) многквартирными домами нова для собственников жилья, законодательство имеет пробелы, так что пройдут годы (2-5), пока все устаканится.

Добавлено спустя 1 минуту 15 секунд:

Katrin
Как то аватара резко мелькает, нельзя ли сделать плавный переход одной картинки в другую?
9 лет назад #89843
KatrinKatrin
realexpert
а за то что долги у управля ющих компаний их государство будет наказывать?т.е. сейчас одна 4.5 млн.наших денег заберет себе.ее обанкротят.другая придет.у нас в домах электричество и тепло пока повырубают???
9 лет назад #89849
realexpertrealexpert
Katrin
Если будут пострадавшие - то бишь кредиторы, которые заявят о преднамеренном банкротстве и следствие это докажет, то будут эти горе-УК (руководители) нести в том числе уголовную ответственность. Но зачем до этого доводить? Организуйте в своем доме ТСЖ и наймите подрядчиков напрямую, напрямую платите энергетикам и водоканалу, сами разбирайтесь с должниками в Вашем доме. Кто мешает собственникам жилья этим заниматься?
9 лет назад #89852
KatrinKatrin
realexpert
я бы с удовольствием.но мне не потянуть столько работ.я не умею работать вполсилы.это же высокая ответственность.вот соседу своему предложу может он возмется?
9 лет назад #89855
fillfill
ereser писал(а):
НАШИХ денег и тю тю.

Я не совсем понял - Вы про какие деньги?
9 лет назад #89941
KatrinKatrin
fill
деньги жителей,которые вносят регулярно квартплату

Добавлено спустя 1 минуту 14 секунд:

realexpert
так это не я делала.сначала Полина а потом мальчик хороший.я то не умею Смайлик
9 лет назад #89943
fillfill
Katrin
Всмысле те деньги, которые так и не достались М.В.Ч., как тот не старался.
9 лет назад #89946
KatrinKatrin
fill
если это тот М.В.Ч. про которого я думаю.то его огранизация не я влялась управляющей компанией насколько я помню.а всего лишь исполнительной.поработали получили не поработали не получили.Разве не так?
а вот управляющая компания за что деньги получает и при этом не расчитывается с подрядчиками?

Добавлено спустя 54 секунды:
так что Ваше обвинение безосновательно

и вообще к чему Вы его вспомнили.не ясно.он уже не у дел вроде.
9 лет назад #89948
Виктор ПерестукинВиктор Перестукин
Katrin
На сколько я знаю г-н Ч продал АГС г-ну Шубину, вдовесок к УК. Или нет?
9 лет назад #89952
KatrinKatrin
Виктор Перестукин
я Вас умоляю Смайлик господин Ч был генеральный директор, но никак не хозяин градсирвиса.продали градсервис Хозяева(акционеры)
УК это что?
есть видимо некая путаница в головах.
УЖКХ и градсервис это разные вещи.
сейчас УЖКХ нет его обанкротили.все работники перешли в комфорт.а комфорт и градсервис ТЕПЕРЬ(с чьей помощью уж думайте сами) принадлежат Шубину.т.е. монополия.
9 лет назад #89955
fillfill
Katrin
Управляющая - это отдельная история. Я думаю она и не будет никому платить. Она создана для другого, т.е. другие цели и задачи.
9 лет назад #89957
KatrinKatrin
[Добавлено спустя 1 минуту 44 секунды:

fill
это какие?и почему мы тогда ей платим?я не понимаю что то
какие цели? собирать деньги и складывать в сундуки или в банки? Смайлик
9 лет назад #89958
ВетрякВетряк
realexpert писал(а):
Katrin
Если будут пострадавшие - то бишь кредиторы, которые заявят о преднамеренном банкротстве и следствие это докажет, то будут эти горе-УК (руководители) нести в том числе уголовную ответственность. Но зачем до этого доводить? Организуйте в своем доме ТСЖ и наймите подрядчиков напрямую, напрямую платите энергетикам и водоканалу, сами разбирайтесь с должниками в Вашем доме. Кто мешает собственникам жилья этим заниматься?

Не будут, они здесь на месте исполнительные (то есть ни чего не могут) а в Мурманске "на правах единоначалия" могут растворится в один момент.
Только они так быстро не соскочут, прикинте если милионов 50 в банк положить и год - полгода подержать на депозите, сколько при нынешних % ставках чистого навара получается? кто силен посчитайте пожалуйста.
а можно денежки извлеч и использовать на покупку активов (ОАО, ООО и прочее), а потом и бонкротится. но бонкротится будут долго и нудно, а денежки каждый месяц им люди несут.
Кстати а договорчик у Вас с ними есть? .А на каком основании оплачиваете?
Их первоочередная обязанность заключить договора с жителями домов была если по закону, а так они просто кидало.....
9 лет назад #90297
KatrinKatrin
Ветряк
если Вы заметили...договоров нет ни у кого.вернее только у одного человека
9 лет назад #90308
realexpertrealexpert
Katrin
Их потому и нет, что АК не хочет нести ответственность

Добавлено спустя 10 минут 8 секунд:

Есть одна проблема, которую постоянно озвучивают и под нее списывают все грехи - превышение реального потребления тепла над суммой платежа, выставляемой жильцу в квитанции. Это происходит из-за того, что в формуле пересчета Гкал на кв.м. пристутвует норматив, устанавливаемый муниципалитетом. Для тех собственников кому не хочется попадать под отключение тепла за долги лучше выполнить следующее:
- установить подомовой учет тепла на дом (подъезд),
- разработать с привлечением специалистов методику распределения общего платежа на всех собственников и утвердить на общем собрании порядок оплаты за потребленную тепловую энергию,
- обязать УК рассчитывать тепло по решению собрания собственников,
- через 1-3 месяца все расчеты проверить и определить - сумма, предъявляемая собственникам равна той, которую начисляют теплоэнергетики по приборам учета тепла.
Плата за тепло 60-70% кварплаты, поэтому данный вопрос надо решить в первую очередь, потому как неконтролируемое увеличение задолженности за тепло неминуемо приведет к банкротству УК, ТСЖ и претензиям к собственникам жилья.
С электричеством и водой вопрос попроще, но принцип тот же. Легче в том плане, что можно поставить поквартирный учет (у большинства он уже есть).
Все остальные платежи УК и ТСЖ должны аккумулировать и расходовать по утвержденной общим собранием собственников смете. Вот как то так должно быть

Добавлено спустя 1 минуту 56 секунд:

Все что я выше накатал и еще многое другое, в т.ч. ответственность УК и возможность ее досрочной замены, должно быть прописано в договоре на управление многоквартирным домом, подписано и иметься в виде документа в наличии.
9 лет назад #90337
K.D.E.K.D.E.
Цитата:
разработать с привлечением специалистов методику распределения общего платежа на всех собственников и утвердить на общем собрании порядок оплаты за потребленную тепловую энергию,

вот с этим то будут самые большие проблемы Смайлик
9 лет назад #90345
АляскаАляска
Цитата:
Есть одна проблема, которую постоянно озвучивают и под нее списывают все грехи - превышение реального потребления тепла над суммой платежа, выставляемой жильцу в квитанции.


http://www.izvestia.ru/special/article3126760...print

Цитата:
Уменьшение коммунальных платежей.

Лидия Ивановна всю жизнь имела дело с проектированием. То есть с тем, как все должно быть по законам и нормативам. А тут столкнулась с эксплуатацией – со сферой реального применения этих законов и нормативов. И выяснилось, что эти две сферы живут в параллельных мирах.


Как выяснилось на практике, основные злоупотребления коммунальщиков, это – использование неверных нормативов, приписывание неоказываемых услуг и предоставление «некачественной энергии». Доказать последнее сложнее всего, потому как добыть данные, о температуре воды, подаваемой в трубы в тот или иной день, практически невозможно.
9 лет назад #90369
realexpertrealexpert
K.D.E.
Это вопрос договоренностей между собственниками дома. Думаю им можно все объяснить и вместе поработать над вопросом, особенно на фоне того, что твориться в АК. Время идет, о реформе ЖКХ талдычат уже много лет, народ уже начал разбираться. Смелее товарищи, другого пути все равно нет

Добавлено спустя 58 секунд:

Аляска
Цитата:
Доказать последнее сложнее всего, потому как добыть данные, о температуре воды, подаваемой в трубы в тот или иной день, практически невозможно.

Тепловые приборы учета помогут исправить ситуацию
9 лет назад #90373
АляскаАляска
Несколько процитирую вышеприведённую ссылку:

Цитата:
Подобно тому как качественная водка должна иметь 40 градусов, "качественная энергия" - это такая энергия, которая нагревает батареи ровно до такой степени, чтобы температура воздуха в помещении была плюс 18. Если прибавить к этой температуре тепло ваших тел, варочных плит, лампочек и прочих источников тепла - получается нормальная комнатная температура: плюс 20-22. Эти самые плюс 18 должны поддерживаться независимо от температуры за окном. У каждой ТЭЦ есть температурный график, который предписывает, сколько градусов нужно выдавать в батареи при той или иной температуре на улице, чтобы энергия оставалась качественной. Но едва ли в России есть такая теплогенерирующая компания, которая этот график соблюдает. Когда на улице слишком холодно, нашим ТЭЦ не хватает мощностей и они делают так называемую "срезку" - в результате в своих квартирах мы получаем "недотоп". На языке специалистов это называется "некачественной энергией", но деньги с нас берут как за качественную. Если же на улице оттепель, то в наших квартирах мы получаем другой вариант некачественной энергии - "перетоп". Это происходит оттого, что опустить температуру ниже определенного предела теплоэлектроцентраль тоже не может, потому что в силу своего названия это учреждение вырабатывает не только тепло, но и электричество. Эти два процесса взаимосвязаны, и если сбавить мощности тепловые, будет не хватать киловатт. Поэтому генерирующие компании вынуждены производить лишнее тепло и навязывать его нам. Они, конечно, могли бы вложить деньги в переоборудование производственного цикла, но зачем, если им обеспечено монопольное положение на рынке, а мы в своих квартирах будем задыхаться от жары или же, наоборот, мерзнуть - и все равно продолжим исправно переплачивать за недотопы и за перетопы: куда ты денешься с подводной лодки?

Конечно, по закону человек имеет право не платить за лишнее или недопоставленное тепло. Но чтобы реализовать это право, нужно совершить невозможное - получить от ТЭЦ информацию о реально поданных в систему градусах Цельсия. Гражданский кодекс обязывает предоставлять эти данные по официальному запросу любого потребителя, однако на практике коммунальщики игнорируют даже запросы судов.

..............................................................
Цитата:
По отдельным предпринимателям они мне уступали, потому что все равно основной доход ТЭЦ и теплосети имеют с жилого массива. Я вам больше скажу: уступая мне магазины, гостиницы и больницы со школами, они ничего не теряли. Они просто перераспределяли недополученную выгоду на "человечество". И вот однажды моими услугами заинтересовались в областной администрации, попросили посчитать, сколько переплачивают рядовые потребители. Я посчитала и сама за голову схватилась: в одном только 2003 году за счет некачественной энергии ТЭЦ и теплосети взяли с жителей города Владимира 72 миллиона лишних рублей. А с тех пор гигакалория подорожала в 5 раз. Вы представляете, какая экономия?! А в масштабах всей страны? Никаких нацпроектов не надо.


realexpert

Цитата:
Тепловые приборы учета помогут исправить ситуацию

А что за приборы, как? Если можно, поизучал бы.

Добавлено спустя 3 минуты 52 секунды:

Ещё небольшая цитата:

Цитата:
- Владимирская ТЭЦ. Да и любая другая. По сути коммуналка в нашей стране - это не услуга, а налог. Сколько бы потребители ни уменьшали "договорную нагрузку", сколько бы ни ставили счетчики, генерирующим компаниям от этого, простите за каламбур, ни тепло ни холодно. Они просто перераспределяют недополученный доход на остальных потребителей и ничего не теряют. Их логика такова: мы производим столько тепла, сколько производим, и наша работа должна быть оплачена в полном объеме независимо от того, что там потребители себе напотребляли.


PS Не спец. в этой области, но как-то убедительно получается, судя по всевозможным повышениям на этот "продукт".
9 лет назад #90404
fillfill
realexpert
Установка приборов учета технически сложная задача, конструкция сетей не позволяет сделать это моментально. Т.е. нужны деньги на проектные работы, переоборудование и следом - косметика. Затраты не малые. А после воплощения этого грандиозного мероприятия еще надо время чтобы наш менталитет это переварил. Так что платите пока, а следующее поколение займется ее решением.
9 лет назад #90595
KatrinKatrin
fill
а мне думается, что если на самом деле создать тсж с грамотными людьми можно и приборы учета поставить будет.чем содержать гоподина Ладана и др.
тем более можно я так понимаю квартплату не платить и ничего нам за это не будет,договора то нет с АК.Так господин realexpert Смайлик Смайлик:
9 лет назад #90621
realexpertrealexpert
fill
Вы случайно не из Апатитыэнерго? Тональность Ваших высказываний наводит на такие мысли.
Вы сами довольны размером квартплаты и ситуацией с теплоснабжением?

Добавлено спустя 3 минуты 24 секунды:

Katrin
в части потребления энергоресурсов потребление без договора считается конклюдентными действиями, то есть задолженность все равно возникнет, перед кем и сколько, это другой вопрос. Потреблять без договора и не оплачивать - это хищение.
А вот за жилищные услуги (обслуживание здания, текущий ремонт и т.д.) не помню, как в законе прописано, надо смотреть. Смотреть?

Добавлено спустя 4 минуты 44 секунды:

Katrin
"Технические сложности" создает сам монополист с целью сохранения статус кво. ТСЖ вполне способно заплатить независимым проектировщику и подрядчику за проектирование и установку систем учета тепла. Реально даже просчитать экономию от этого мероприятия и объяснить собственникам жилья эффективность мероприятия - тогда и деньги найдутся. Готов поспорить, что оснастить 1-2 теплоцентра в жилом доме обойдется не дороже, чем на 8 подъездов поставить железные двери и в каждую квартиру домофоны.
9 лет назад #90623
KatrinKatrin
realexpert
да я то все равно буду платить.я не могу по другому.но мне обидно я плачу а АК числится в должниках перед всеми.отключат все на хрен.и в итоге я пострадаю
9 лет назад #90625
realexpertrealexpert
Katrin
Не отключат, прокуратура не даст это сделать
9 лет назад #90629
KatrinKatrin
лучше бы она(прокуратура) следила куда деньги уходят))
9 лет назад #90632
realexpertrealexpert
Katrin
тут грубо прикинул, оснастить 8-ми подъездный дом приборами учета тепла обойдется примерно 1,5 - 2 т.р. с квартиры.
9 лет назад #90635
KatrinKatrin
realexpert
а экономию прикинули?в последующем соответственно.
9 лет назад #90641
K.D.E.K.D.E.
Katrin писал(а):
realexpert
а экономию прикинули?в последующем соответственно.

да делите пополам оплату отопления - вот и экономия Смайлик
9 лет назад #90642
realexpertrealexpert
Katrin
Я взял грубо стоимость приборов и установки + процент за проектирование.
Экономию прикинуть не могу, нужен проектировщик и данные по конкретному дому. Попробуем на следующей неделе.
9 лет назад #90648
fillfill
К указанной Вами конторе , realexpert, отношения не имею, а тональность моих высказываний связана скорее с каким-то фатумом, который бродит в большинстве прописанных выше мнений. Поймите правильно – это не оскорбление и не возвышение себя любимого. Тарифы на тепло это уже давно притча во языцех, перемалывать эту тему можно бесконечно – оставьте ее политикам на выборы. Решить ее можно только решая, и денег это стоит немалых. Скинувшись по 1,5-2 тыс. и прикрутив к трубе счетчик Вам, на законных основаниях, придется оплачивать все проблемы , которые создает эта система отопления. За эти деньги Вам никто не принесет потанцевать – поверьте на слово . У нас в городе существуют когда-то сделанные пилотные проекты, они конечно «сырые», но концепция абсолютно верная. Доведенные до ума они способны решить часть технических проблем, но почему о них такая тишина? На мой взгляд причина проста –отсутствие политической воли. Те средства, которые есть на капиталку, нужно «размазать» на как можно большее количество «отремонтированных» домов и отчитаться, как семимильными шагами проходит реформа. В тоже время решение сути проблемы переложить на собственника – типа мы вам дали денег на ремонт, а модернизация это ваше дело, это же Ваш собственный дом! Хотя в этом пресловутом законе и сказано, что эти средства предназначены на капитальный ремонт и модернизацию, но фактически используются на первое. Что скажете?
9 лет назад #90907

все комментарии, 43

Угол Угол 2

Угол
Угол

Присылайте нам текст, фотографии, видео на hibiny.com@gmail.com - разместим

Или добавляйте сами

Угол Угол 2

Вверх

© 2005 - 2018, Хибины.com     Написать нам, FAQ, Контакты, Реклама

Права на товарный знак защищены св-вом №637404 в ФСпИС

Центр поддержки пользователей, Правила использования сайта, Политика конфиденциальности

МурманскАлакурттиАпатитыВарзугаВерхнетуломскийВидяевоГаджиево (Скалистый)
ЗаозерскЗаполярныйЗареченскЗеленоборскийКандалакшаКильдинстройКировск
КовдорКолаКорзуновоЛовозероМеждуречьеМолочныйМончегорск
МурмашиНикельОленегорскОстровной (Гремиха)ПеченгаПолярные ЗориПолярный
ПушнойРевдаРосляковоСевероморскСнежногорскТериберкаТулома
ТуманныйУмбаУра-Губа

Главная

Новости
     Рейтинг персон

Афиша
     Киноафиша

Авто
     Объявления
     Аналитика и рейтинги
     Цены на заправках

Попутчики

Недвижимость
     Объявления
     Аналитика

Работа
     Вакансии
     Резюме
     Аналитика

Объявления

Еда

Карты городов

Справка
     Желтые страницы
     Каталог сайтов
     Погода
     Курсы валют

Спорт

Медицина
     Рейтинг врачей
     Консультации

Фотографии

Twitter

Общение

On-line Консультации

Мой.hibiny.com

Поиск

О сервере


Наша кнопка:
Мурманск Хибины.com
как поставить?


Google play
AppStore




Участник рейтинга лучших сайтов
Ограничения 18+