Почему не платят налоги со сдачи квартир в аренду?

Мурманская область

Общение

Местные новости

ударник 15 лет назад, Мурманская область

Налоговики «прищучили» почти 7 тыс. москвичей, сдающих квартиры.

По данным Управления Федеральной налоговой службы по Москве, декларации о доходах, полученных от сдачи жилья в аренду, представили в 2008 году 15,536 тыс. москвичей, из них 6,804 тыс. — в результате проведения контрольной работы налоговых органов.

Лица, получающие доходы от сдачи имущества в аренду, обязаны представить налоговую декларацию в срок не позднее 30 апреля года, следующего за годом, в котором был получен такой доход.

Уплата налога по такой декларации должна быть произведена налогоплательщиком в срок не позднее 15 июля года, в котором была представлена декларация, передает "Прайм-ТАСС".

Лица, не представившие налоговую декларацию и не уплатившие налог, подлежат привлечению к налоговой ответственности. Кроме того, за неуплату налога в крупных размерах такие лица могут быть привлечены к уголовной ответственности.

Как относиться к сдаче в аренду квартиры? Что это - дополнительный заработок или "серый" бизнес? Ведь не секрет, что довольно таки большие деньги уходят в частный сектор. Налоги не платятся, казна недополучает деньги, соответственно какие то городские программы урезаются.

23454

Комментировать посты могут только авторизированные пользователи

Войти на сайт

ОБСУЖДЕНИЕ

В игнорлист

Пожаловаться

ударник 05 августа 2009 в 12:58

как видно то??? :D

По инвентарю :D

А вообще то я имел в виду горнолыжный или сноубордовский инвентарь.

Ответить

В игнорлист

Пожаловаться

K.D.E. 05 августа 2009 в 13:01

ударник

как видно то???

По инвентарю

А вообще то я имел в виду горнолыжный или сноубордовский инвентарь.

а, понял, т.е. если с инвентарем человек идет - значит приезжий и снимает? шикарно! но не факт... ;-)
опять же, для доказательства съема квартиры необходим доказанный факт передачи денег за аренду

Ответить

В игнорлист

Пожаловаться

Аляска 05 августа 2009 в 13:03

как видно то???

Ну вот я снимал, во-первых об этом все соседи знали, в хорошем смысле :lol: , соседи всегда всё знают.

Во-вторых, документы на правообладание данной жилплощадь.
В -третьих, просто психологически:
На вопрос - Это Ваша квартира, вы здесь прописаны, вряд ли в большинстве случаев, будет утвердительно внятный ответ, если там проживают люди, которые не являются её реальными хозяевами и прописаны на иной жилплощади.

Можно определить, согласитесь, :wink: вот на сколько это технически осуществимо в данное время - это уже другой вопрос.

Ответить

В игнорлист

Пожаловаться

elenay 05 августа 2009 в 13:08

А если человек скажет, что мол это мои друзья, пустил пожить ненадолго?

Ну если не надолго, то не надолго, а если друзья каждую неделю приезжают и так год из года...
:lol:

Пришёл, познакомился, не знаю правомочно или нет, но документы проверил у "друзей", про билеты поинтересовался, цель визита узнал.
Потом пробил данные по базе - живите, налоги платить не надо.
Да и сразу видно кто погостить приехал, кто снимает квартиру, а кто хозяин её.
"Аляска"

Извините, про документы я еще соглашусь. Но вот билеты проверять и цель визита спрашивать?.. Разве есть для этого полномочия? Если человек - гражданин РФ, то, насколько я понимаю, он может без объяснения целей визита ездить по стране. Живет он здесь, в России - вот и вся цель. Разве не так?

Ответить

В игнорлист

Пожаловаться

K.D.E. 05 августа 2009 в 13:09

Аляска
кто что знает из соседей - не является доказательством.
я могу и сразу признать, что квартира не моя, документов на нее у меня нет - пустили друзья/знакомые пожить. Безвозмездно. Вошли в положение, так сказать...

Добавлено спустя 1 минуту 32 секунды:

elenay

Извините, про документы я еще соглашусь. Но вот билеты проверять и цель визита спрашивать?.. Разве есть для этого полномочия? Если человек - гражданин РФ, то, насколько я понимаю, он может без объяснения целей визита ездить по стране. Живет он здесь, в России - вот и вся цель. Разве не так?

может то он может, только должен зарегистрироваться если более 3 дней пребывает в данном населенном пункте ;-)

Ответить

В игнорлист

Пожаловаться

elenay 05 августа 2009 в 13:12

Аляска
кто что знает из соседей - не является доказательством.
я могу и сразу признать, что квартира не моя, документов на нее у меня нет - пустили друзья/знакомые пожить. Безвозмездно. Вошли в положение, так сказать...
"K.D.E."

Так а почему Вы должны вообще что-то признавать? Если Вы не нарушаете тишину и т.п., если за квартиру регулярно вносятся коммунальные платежи и т.д., то почему вообще у кого-то возникает вопрос - кто живет в этой квартире?

Ответить

В игнорлист

Пожаловаться

K.D.E. 05 августа 2009 в 13:14

elenay

Так а почему Вы должны вообще что-то признавать? Если Вы не нарушаете тишину и т.п., если за квартиру регулярно вносятся коммунальные платежи и т.д., то почему вообще у кого-то возникает вопрос - кто живет в этой квартире?

согласен )))
но если уж участковому или налоговику уж очень хочется - признаю, жалко что ли? только дальше то что он будет делать? :D

Ответить

В игнорлист

Пожаловаться

emichael 05 августа 2009 в 13:17

Вы чего так на квартиросъёмщиков-то взъелись? :evil:

Мы с семьёй снимаем квартиру уже года два, фактически - за квартплату, т.е. никаких доходов от нас хозяин жилья не получает и уж тем более за наш счёт не жирует. У него дочка в седьмом классе, квартира для неё, он заинтересован, чтобы через пять-шесть лет жильё осталось, пардон, незасранным и не хочет влатить коммуналку за воздух из своего кармана. Мы же заинтересованы в том, чтобы спокойно жить, не переплачивая. Всем хорошо.

Если в эти наши отношения вмешается государство - и хозяин, и я получим массу лишних геморроев, а государство, ну пусть оно получит 13% от 3000 рублей в месяц - это грубо пятьсот рублей. Предполагается, что за пятьсот рублей в месяц к нам, как к "невладельцам", будет каждую неделю ходить участковый? Извините, его рабочее время дороже стоит, чем эти пятьсот рублей.

А вот сосед снизу законно прописан и является собственником квартиры, что не мешает ему каждый вечер нажираться в хлам и устраивать дома дискотеки с бичами, после которых вся лестничная клетка в дерьме (в натуральном смысле этого слова). Кто из нас больше вреда приносит - этот "коренной житель" со штампом или я без штампа?

ЗЫ. К этому дегенерату участковый, кстати, тоже не ходит :evil:

elenay 05 августа 2009 в 13:19

Думаю, что оформлять официально проживающих как снимающих квартиру есть смысл в том случае, если тот, кто сдает квартиру, далеко, например, проживает, не может контролировать, что там происходит, поэтому чтобы избежать конфликтов с соседями, нужно, наверное, оформлять официально, чтобы ответственность за залитые квартиры соседей или за шум и т.п. лежала все же на том, кто в ней фактически проживает. Но это ИМХО, поскольку я не очень сильна в юридической стороне этого дела.

Ответить

В игнорлист

Пожаловаться

K.D.E. 05 августа 2009 в 13:22

emichael

Вы чего так на квартиросъёмщиков-то взъелись?

кто взъелся то? вы читайте внимательно ;-)

ЗЫ. К этому дегенерату участковый, кстати, тоже не ходит

так сделайте так, чтобы ходил - все в ваших силах, телефонный звонок, письменное заявление, личный визит в милицию.
elenay

Думаю, что оформлять официально проживающих как снимающих квартиру есть смысл в том случае, если тот, кто сдает квартиру, далеко, например, проживает, не может контролировать, что там происходит, поэтому чтобы избежать конфликтов с соседями, нужно, наверное, оформлять официально, чтобы ответственность за залитые квартиры соседей или за шум и т.п. лежала все же на том, кто в ней фактически проживает. Но это ИМХО, поскольку я не очень сильна в юридической стороне этого дела.

да, в этом случае полезно - есть законнные основания "перевести стрелки". да и если проблемы со сбором квартплаты - договор поможет.

Ответить

В игнорлист

Пожаловаться

emichael 05 августа 2009 в 13:22

Если человек - гражданин РФ, то, насколько я понимаю, он может без объяснения целей визита ездить по стране. Живет он здесь, в России - вот и вся цель. Разве не так?
"elenay"

Вот, золотые слова. Проблема, как всегда, в том, что в нашем государстве всё per rectum.

Институт прописки как таковой отменили давным-давно как антиконституционный, но вместо прописки зачем-то сделали эту дурацкую регистрацию. Видимо, чтобы чинушам было чем заниматься и московским ППСникам было за что бабло с народа драть. Хотя по сути нынешняя регистрация от совковой прописки не отличается ни на йоту.

Ответить