Дома под ИЖС и дачу

Б\у бетонные стеновые панели и перекрытия. По совокупности Вы сразу получаете строение, которое сразу можно эксплуатировать по назначению.

А вообще, "нулевой цикл", кровля, отделка (вн. и нар.), инженерка, благоустройство участка, хоз. постройки, мебель-шторы займут много более 80% от общей себестоимости домовладения. Так что, особо не парьтесь по поведу стоимости самой коробки. Выбирайте исходя из технологичности, комфортности (экологичности), скорости ввода в эксплуатацию и прочего.

По опыту скажу - чем проще, дешевле строение, тем затратнее его поддержание. Например: кровля из медного (латунного) листа - срок службы самой меди превышает срок службы деревянных конструкций кровли и практически необозрим для человека.

Изучите вопрос "расширяемости", т.е. безболезненного и ничем не ограниченного гармоничного роста (масштабирования) Вашей избушки. Такой подход позволит расширять жизненное пространство по мере поступления средств и (или) жильцов :-) . Поскольку, затраты на отопление существенны, предусмотрите возможность безболезненного вывода из эксплуатации части жилого объёма здания в случае необходимости.

ПЕЧКА! Обязательно полноценная теплоёмкая дровяная печь из кирпича, обогревающая минимум одну комнату, которая позволит выживать в случае чрезвычайной ситуации. А чрезвычайные ситуации в деревне - это обычные ситуации. Не слушайте тех, кто скажет: "Архаизм!". На этот архаизм Вы будете молиться когда у вас мелкие детёныши, а газ замёрз, провода оборвало и вообще, денег нет.