Главная страница    Новости    Афиша    Авто    Недвижимость    Работа    Объявления    Попутчики    Общение  
  Справка    Фото    Карты городов    Спорт    Еда    Медицина    Web-камеры    Консультации  
Общение

найти адрес
Вход или Регистрация
Реклама на сайте
Пользователи    Поиск по форуму    Правила общения    Помощь
Форум / Строительство, ремонт, дача / Кировск

Покупка земли

[ Новая тема ]     [ Ответить ]  


Hrist
VIP    
Кировск
Муж, 41 лет
ещё
Рег.: 10.05.2006
Сообщения: 10971

Пн Янв 18, 2010 16:01 #127870   Цитировать   Личное сообщение
а как расчитывается стоимость покупки земли?
кто подскажет таблицу расчетов или статью закона?

         Игнорировать    Вверх


Hrist
VIP    
Кировск
Муж, 41 лет
ещё
Рег.: 10.05.2006
Сообщения: 10971

Пн Янв 18, 2010 19:35 #127908   Цитировать   Личное сообщение
нашел ответ в http://r51.kadastr.ru/faq/sect...1801/

    Цитата:
    Вопрос:

    Каким образом определяется выкупная цена земельного участка, относящегося к муниципальной собственности? Можно ли применять в качестве выкупной цены земли кадастровую стоимость земельного участка?

    Ответ:

    Выкуп земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, собственниками расположенных на них зданий, строений, сооружений на территории Мурманской области производится в размере десятикратной ставки земельного налога за единицу площади земельного участка (на начало текущего календарного года), в соответствии со ст.1 закона Мурманской области от 11.10.2002 г. N 356-01-ЗМО «О цене земли в Мурманской области»


Добавлено спустя 4 минуты 23 секунды:

найти бы сами ставки земельного налога на 2010год

    Цитата:
    РЕШЕНИЕ Совета депутатов МО город Кировск от 28.10.2009 N 60
    "ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА НА 2010 ГОД НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД КИРОВСК С ПОДВЕДОМСТВЕННОЙ ТЕРРИТОРИЕЙ"
    ("Кировский Рабочий", N 45, 05.11.2009, с. 16)
    Вступает в силу с 1 января 2010 года, но не ранее чем по истечении одного месяца со дня официального опубликования.

    Установлены и введены в действие с 1 января 2010 года на территории муниципального образования город Кировск с подведомственной территорией земельный налог, определены налоговые ставки, порядок и сроки уплаты налога, авансовых платежей по налогу, налоговые льготы.
    Признано утратившим силу с 1 января 2010 года решение Совета депутатов города Кировска от 07.11.2008 N 88 "О ставках земельного налога на 2009 год на территории муниципального образования город Кировск с подведомственной территорией, порядке и сроках уплаты земельного налога, налоговых льготах по уплате земельного налога на 2009 год".


Добавлено спустя 25 минут 15 секунд:

вот еще чего нашел - законопрект. не понятно принят ли или нет

http://minjust.gov-murman.ru/b...d=119

но интересная инфа

    Цитата:
    действующая в настоящее время цена выкупа земельных участков, а именно десятикратная ставка земельного налога за единицу площади земельного участка. Поскольку максимальная ставка земельного налога установлена Налоговым кодексом Российской Федерации в размере не более 1,5% кадастровой стоимости земельного участка (под жилыми домами – не более 0,3%), цена выкупа земельных участков не превысит на территории Мурманской области 15% их кадастровой стоимости, в том числе земельных участков, на которых расположены жилые дома – 3% кадастровой стоимости.


Добавлено спустя 1 минуту 30 секунд:

получается что при покупке нежилого дома - лучше взять землю в аренду
а потом здать как жилой дом - и уже после выкупить за 3% а не за 15?

Добавлено спустя 4 минуты 41 секунду:

    Цитата:
    В соответствии с п.3 постановления Правительства РФ от 08.04.2000 № 316 «Об утверждении Правил проведения государственной кадастровой оценки земель» государственная кадастровая оценка земель (далее ГКОЗ) проводится не реже одного раза в 5 лет и не чаще одного раза в 3 года.
http://r51.kadastr.ru/faq/sect...5171/ это к тому что саму кадастровую оценку не так то легко изменить да и вряд ли она сильно измениться.

Добавлено спустя 10 минут 44 секунды:

в коллегии адвокатов - только один адвокат готов отвечать на эти вопросы

остальные переводят стрелки

         Игнорировать    Вверх


Hrist
VIP    
Кировск
Муж, 41 лет
ещё
Рег.: 10.05.2006
Сообщения: 10971

Ср Янв 20, 2010 14:48 #128214   Цитировать   Личное сообщение
нашел документ

    Цитата:
    СОВЕТ ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД КИРОВСК
    С ПОДВЕДОМСТВЕННОЙ ТЕРРИТОРИЕЙ

    РЕШЕНИЕ
    от 28 октября 2009 г. N 60

    ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА НА 2010 ГОД НА ТЕРРИТОРИИ
    МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД КИРОВСК С ПОДВЕДОМСТВЕННОЙ
    ТЕРРИТОРИЕЙ

    В соответствии со ст. 387, 391, 393, 394, 397 Налогового кодекса Российской Федерации, ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст. 38 Устава города Кировска Совет депутатов города Кировска решил:
    1. Установить и ввести в действие с 1 января 2010 года на территории муниципального образования город Кировск с подведомственной территорией земельный налог (далее - налог), определить налоговые ставки, порядок и сроки уплаты налога, авансовых платежей по налогу, налоговые льготы.
    2. Установить на календарный 2010 год следующие налоговые ставки на территории муниципального образования город Кировск с подведомственной территорией:
    1) 0,1 процента в отношении земельных участков, занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства;
    2) 0,2 процента в отношении:
    - земельных участков категории "земли населенных пунктов", занятых объектами образования, науки и культуры;
    - земельных участков, предоставленных под строительство (на период нормативного срока строительства), реконструкцию (на период до трех лет);
    3) 0,25 процента в отношении земельных участков категории "земли населенных пунктов" в границах городской черты города Кировска, занятых индивидуальными гаражными строениями и подъездами к ним;
    4) 0,3 процента в отношении земельных участков сельскохозяйственного назначения, используемых для сельскохозяйственного производства;
    5) 0,5 процента в отношении земельных участков категории "земли населенных пунктов", занятых объектами оздоровительного и рекреационного назначения, физкультуры и спорта;
    6) 1,0 процент в отношении земельных участков категории "земли населенных пунктов", занятых объектами, используемыми под гостиницы;
    7) 1,5 процента в отношении прочих земельных участков.
    3. От налогообложения дополнительно к налоговым льготам, установленным статьей 395 Налогового кодекса Российской Федерации, освобождаются следующие категории налогоплательщиков:
    1) органы местного самоуправления города Кировска;
    2) учреждения, созданные для обеспечения деятельности органов местного самоуправления, - в отношении земельных участков, предоставленных для обеспечения их деятельности;
    3) муниципальные учреждения культуры, искусства, образования, физической культуры и спорта, здравоохранения - в отношении земельных участков, предоставленных для обеспечения их деятельности;
    4) налогоплательщики в отношении земельных участков, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства.
    4. Налогоплательщики, имеющие право на уменьшение налоговой базы в соответствии с пунктом 5 статьи 391 Налогового кодекса Российской Федерации предоставляют документы, подтверждающие право на уменьшение налоговой базы, в налоговый орган по месту нахождения земельного участка в следующие сроки:
    1) налогоплательщики - физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, - в сроки, установленные для предоставления налоговых расчетов по авансовым платежам по налогам и налоговой декларации по налогу;
    2) налогоплательщики - физические лица, не являющиеся индивидуальными предпринимателями, - не позднее 1 ноября.
    5. В случае возникновения (утраты) до окончания налогового периода права на уменьшение налоговой базы налогоплательщики предоставляют документы, подтверждающие возникновение (утрату) данного права, в течение 10 дней со дня возникновения (утраты) права.
    6. Отчетными периодами для налогоплательщиков - организаций и физических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями, являются первый квартал, второй квартал и третий квартал календарного года.
    7. Установить следующий порядок и сроки уплаты налога и авансовых платежей по налогу:
    1) налог, подлежащий уплате по истечении налогового периода, уплачивается не позднее 2 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом;
    2) налогоплательщики - физические лица, не являющиеся индивидуальными предпринимателями, авансовые платежи по налогу не уплачивают;
    3) налогоплательщики - организации и физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, исчисляют и уплачивают в течение налогового периода авансовые платежи по налогу до 30 апреля, до 31 июля, до 31 октября. Сумма авансовых платежей по налогу исчисляется в соответствии со статьей 396 Налогового кодекса Российской Федерации.
    8. Налог и авансовые платежи по налогу уплачиваются в бюджет города Кировска.
    9. Настоящее решение опубликовать в газете "Кировский рабочий".
    10. Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2010 года, но не ранее чем по истечении одного месяца со дня его официального опубликования.
    11. Решение Совета депутатов города Кировска от 07.11.2008 N 88 "О ставках земельного налога на 2009 год на территории муниципального образования город Кировск с подведомственной территорией, порядке и сроках уплаты земельного налога, налоговых льготах по уплате земельного налога на 2009 год" считать утратившим силу с 1 января 2010 года.

    Глава
    города Кировска
    В.П.ШАПОШНИК
    ==========
    Источник публикации
    "Кировский Рабочий", N 45, 05.11.2009, с. 16

    Примечание к документу
    Вступил в силу с 1 января 2010 года, но не ранее чем по истечении одного месяца со дня официального опубликования (пункт 10 данного документа)

    Название документа
    Решение Совета депутатов МО город Кировск от 28.10.2009 N 60
    "Об установлении земельного налога на 2010 год на территории муниципального образования город Кировск с подведомственной территорией"


Добавлено спустя 4 минуты 47 секунд:

    Цитата:
    приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства
- это о чем? о любых домах купленных для жилья? или только о жилищном муниципальном фонде? тогда выкупнач стоимость земли вообще будет 1% от кадастровой стомости? т.е. при кадастровой стоимости 2млн.р. - землю можно будет выкупить за 20т.р.?

         Игнорировать    Вверх


moracek
гуру    
Мурманск
Муж, 49 лет
ещё
Рег.: 05.05.2009
Сообщения: 1473

Ср Янв 20, 2010 15:00 #128218   Цитировать   Личное сообщение
Собственники жилья(например пятиэтажка)и землю под домом тоже должны оформлять в личную собственность(но это все умалчивается и не афишируется)а через лет 3-5-7 придет новый собственник земли и скажет платите граждане гроши за аренду МОЕЙ ЗЕМЛИ) Cool

Добавлено спустя 8 минут 24 секунды:

Hrist Arrow землю можно будет выкупить за 20т.р.?Кто же тебе еЁ продаст Rolling Eyes ?Чтоб ты там построил домик и жил припеваючи!А кому-же впаривать комуналку тогда Question Ты построил ,он построил ну и.т.д.Все тогда начнут строить(то есть обычные работяги,буджетники)

smile41.gif
(7.59 KB, просмотров: 3110 раз)

t0339.gif
тогда людям и пить некогда будет (1.71 KB, просмотров: 3107 раз)

         Игнорировать    Вверх


Hrist
VIP    
Кировск
Муж, 41 лет
ещё
Рег.: 10.05.2006
Сообщения: 10971

Ср Янв 20, 2010 16:10 #128227   Цитировать   Личное сообщение
moracek
дом то уже куплен. развалины но все же дом.
вполне логично и землю продать - они и хотя ее продать
но цену ломят нереальную - вернее реальную - но что то у меня не сходится

         Игнорировать    Вверх


Hrist
VIP    
Кировск
Муж, 41 лет
ещё
Рег.: 10.05.2006
Сообщения: 10971

Пт Янв 22, 2010 15:07 #128698   Цитировать   Личное сообщение
помогите ламеру
ставка налога на землю для жилого дома 0,1
кадастровая стоимость около 2млн.руб
0.1 платиться раз в году?
или каждый месяц по 0.1 расчитывается?
т.е. за год будет 2т.р? или 24т.р.?

         Игнорировать    Вверх


K.D.E.
элита    
Кировск
Муж, 44 лет
ещё
Рег.: 14.04.2009
Сообщения: 9986

Пт Янв 22, 2010 15:14 #128701   Цитировать   Личное сообщение
    Hrist писал(а):
    помогите ламеру
    ставка налога на землю для жилого дома 0,1
    кадастровая стоимость около 2млн.руб
    0.1 платиться раз в году?
    или каждый месяц по 0.1 расчитывается?
    т.е. за год будет 2т.р? или 24т.р.?



    Цитата:
    7. Установить следующий порядок и сроки уплаты налога и авансовых платежей по налогу:
    1) налог, подлежащий уплате по истечении налогового периода, уплачивается не позднее 2 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом;

         Игнорировать    Вверх


moracek
гуру    
Мурманск
Муж, 49 лет
ещё
Рег.: 05.05.2009
Сообщения: 1473

Пт Янв 22, 2010 21:25 #128797   Цитировать   Личное сообщение
Wink Так может кому интересно будет Wink Arrow
http://www.novayagazeta.ru/data/2007/42/15.html


http://forum.kadis.ru/viewtopi...art=0

         Игнорировать    Вверх


Минута
ветеран    
Апатиты
Жен, 29 лет
ещё
Рег.: 25.07.2008
Сообщения: 872

Сб Сен 18, 2010 22:29 #187590   Цитировать   Личное сообщение
в кировске пларируеться продажа земли для частных домов? или где можно узнать как и за сколько купить дома возле ЛГИ, какие еще дома на парковой продаются? Rolling Eyes Help me!!!

         Игнорировать    Вверх


Hrist
VIP    
Кировск
Муж, 41 лет
ещё
Рег.: 10.05.2006
Сообщения: 10971

Пн Сен 20, 2010 12:47 #187841   Цитировать   Личное сообщение
Минута
все в администрации
в архитектурном отделе

мы в свое время отслеживали обьявления об аукционах в кировском рабочем

ходят слухи что будут продавать землю на поле умецкого

         Игнорировать    Вверх


Минута
ветеран    
Апатиты
Жен, 29 лет
ещё
Рег.: 25.07.2008
Сообщения: 872

Пн Сен 20, 2010 13:59 #187877   Цитировать   Личное сообщение
Hrist, а где это поле умецкого ?

         Игнорировать    Вверх


Hrist
VIP    
Кировск
Муж, 41 лет
ещё
Рег.: 10.05.2006
Сообщения: 10971

Пн Сен 20, 2010 14:07 #187882   Цитировать   Личное сообщение
Минута
я все путаю его название

унецкого умецкого
вобщем вдоль дороги на Тирвас

         Игнорировать    Вверх


Минута
ветеран    
Апатиты
Жен, 29 лет
ещё
Рег.: 25.07.2008
Сообщения: 872

Пн Сен 20, 2010 14:12 #187885   Цитировать   Личное сообщение
Hrist Shocked Тем кто без машины неудобно. Но все равно спасибо за ответ)))

         Игнорировать    Вверх
Новая тема     Ответить  
Страница 1 из 1
Форум / Строительство, ремонт, дача / Кировск

Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете добавлять файлы в этом форуме
Вы можете скачивать файлы в этом форуме
Перейти:  
Эту тему просматривают:зарегистрированных: 0, скрытых: 0 и гостей: 0
Зарегистрированные пользователи: Нет

заработать денег Зарабатывайте на hibiny.com!

Вверх © 2005 - 2018, Хибины.com     Написать нам, FAQ, Контакты, Реклама

Права на товарный знак защищены св-вом №637404 в ФСпИС

Центр поддержки пользователей, Правила использования сайта, Политика конфиденциальности

МурманскАлакурттиАпатитыВарзугаВерхнетуломскийВидяевоГаджиево (Скалистый)
ЗаозерскЗаполярныйЗареченскЗеленоборскийКандалакшаКильдинстройКировск
КовдорКолаКорзуновоЛовозероМеждуречьеМолочныйМончегорск
МурмашиНикельОленегорскОстровной (Гремиха)ПеченгаПолярные ЗориПолярный
ПушнойРевдаРосляковоСевероморскСнежногорскТериберкаТулома
ТуманныйУмбаУра-Губа

Главная

Новости
     Рейтинг персон

Афиша
     Киноафиша

Авто
     Объявления
     Аналитика и рейтинги
     Цены на заправках

Попутчики

Недвижимость
     Объявления
     Аналитика

Работа
     Вакансии
     Резюме
     Аналитика

Объявления

Еда

Карты городов

Справка
     Желтые страницы
     Каталог сайтов
     Погода
     Курсы валют

Спорт

Медицина
     Рейтинг врачей
     Консультации

Фотографии

Twitter

Общение

On-line Консультации

Мой.hibiny.com

Поиск

О сервере


Наша кнопка:
Мурманск Хибины.com
как поставить?


Google play
AppStore




Участник рейтинга лучших сайтов
Ограничения 18+