Главная страница    Новости    Афиша    Авто    Недвижимость    Работа    Объявления    Попутчики    Общение  
  Справка    Фото    Карты городов    Спорт    Еда    Медицина    Web-камеры    Консультации  
Общение Мурманск и область

найти адрес
Войти или Регистрация
Close
Войти через vk odnoklassniki facebook google twitter
Имя           Забыл имя?
Пароль      Забыл пароль?
               
Реклама на сайте
Пользователи    Поиск по форуму    Правила общения    Помощь
Форум / Жизнь в Мурманской области / Мурманск и область

Договор купли-продажи квартиры и всё-всё-всё

[ Новая тема ]     [ Ответить ]  


Вера
гуру    
Кировск
Жен, 38 лет
ещё
Рег.: 25.10.2006
Сообщения: 2237

Вс, 14 Сен 2008 в 18:26 #36479   Цитировать   Личное сообщение
Решила купить квартиру, уже присмотрела подходящую, договорились с продавцом. Но решила себя подстраховать-чтобы продавец не нашел себе другого покупателя, хочу у нотариуса оформить соглашение на задаток (продавец согласен).
Кто-нибудь знает, сколько это может стоить? Зависит ли цена оформления этого документа от стоимости квартиры или это фиксированная сумма?

Последний раз редактировалось: Вера (Пн, 15 Сен 2008 в 10:55), всего редактировалось 1 раз

         Игнорировать    Вверх


chert_taner
эксперт    
Кировск
Жен, 36 лет
ещё
Рег.: 04.12.2006
Сообщения: 405

Пн, 15 Сен 2008 в 10:20 #36546   Цитировать   Личное сообщение
это фиксированная сумма, раньше стоила 100 рублей, но сейчас по-моему около 500 рублей.
Да, на будущее, не забудьте в договор включить пункт, о том, что Вами ранее был выплачен задаток.
А в соглашении о задатке прописать, что сумма задатка включена в общую стоиомость квартиры.

         Игнорировать    Вверх


Вера
гуру    
Кировск
Жен, 38 лет
ещё
Рег.: 25.10.2006
Сообщения: 2237

Пн, 15 Сен 2008 в 10:53 #36555   Цитировать   Личное сообщение
Позвонила сегодня нотариусу и та сказала, что эта сумма - в % от рыночной стоимости квартиры. Rolling Eyes

А расписка в получении денег, не заверенная у нотариуса, имеет юр.силу? В случае чего, имеет силу в суде?

         Игнорировать    Вверх


chert_taner
эксперт    
Кировск
Жен, 36 лет
ещё
Рег.: 04.12.2006
Сообщения: 405

Пн, 15 Сен 2008 в 11:19 #36562   Цитировать   Личное сообщение
при правильном оформлении расписки - да. Можно предоставлять в суде в качестве доказательства. На крайний случай, если будут отпираться можно назначить подчерковедческую экспертизу.

Нотариус, отвечая вам на вопрос, руководствовалась нижепреведенной статьей, считайте сами:

Статья 333.24. Размеры государственной пошлины за совершение нотариальных действий

1. За совершение нотариальных действий нотариусами государственных нотариальных контор и (или) должностными лицами органов исполнительной власти, органов местного самоуправления, уполномоченными в соответствии с законодательными актами Российской Федерации и (или) законодательными актами субъектов Российской Федерации на совершение нотариальных действий, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах:
1) за удостоверение доверенностей на совершение сделок (сделки), требующих (требующей) нотариальной формы в соответствии с законодательством Российской Федерации, - 200 рублей;
2) за удостоверение прочих доверенностей, требующих нотариальной формы в соответствии с законодательством Российской Федерации, - 200 рублей;
3) за удостоверение доверенностей, выдаваемых в порядке передоверия, в случаях, если такое удостоверение обязательно в соответствии с законодательством Российской Федерации, - 200 рублей;
4) за удостоверение договоров об ипотеке, если данное требование установлено законодательством Российской Федерации:
за удостоверение договоров об ипотеке жилого помещения в обеспечение возврата кредита (займа), предоставленного на приобретение или строительство жилого дома, квартиры, - 200 рублей;
за удостоверение договоров об ипотеке другого недвижимого имущества, за исключением морских и воздушных судов, а также судов внутреннего плавания, - 0,3 процента суммы договора, но не более 3 000 рублей;
за удостоверение договоров об ипотеке морских и воздушных судов, а также судов внутреннего плавания - 0,3 процента суммы договора, но не более 30 000 рублей;
5) за удостоверение прочих договоров, предмет которых подлежит оценке, если такое удостоверение обязательно в соответствии с законодательством Российской Федерации, - 0,5 процента суммы договора, но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей;
6) за удостоверение сделок, предмет которых не подлежит оценке и которые в соответствии с законодательством Российской Федерации должны быть нотариально удостоверены, - 500 рублей;
7) за удостоверение договоров уступки требования по договору об ипотеке жилого помещения, а также по кредитному договору и договору займа, обеспеченному ипотекой жилого помещения, - 300 рублей;
Cool за удостоверение учредительных документов (копий учредительных документов) организаций - 500 рублей;
9) за удостоверение соглашения об уплате алиментов - 250 рублей;
10) за удостоверение брачного договора - 500 рублей;
11) за удостоверение договоров поручительства - 0,5 процента суммы, на которую принимается обязательство, но не менее 200 рублей и не более 20 000 рублей;
12) за удостоверение соглашения об изменении или о расторжении нотариально удостоверенного договора - 200 рублей;
13) за удостоверение завещаний, за принятие закрытого завещания - 100 рублей;
14) за вскрытие конверта с закрытым завещанием и оглашение закрытого завещания - 300 рублей;
15) за удостоверение доверенностей на право пользования и (или) распоряжения имуществом, за исключением имущества, предусмотренного подпунктом 16 настоящего пункта:
детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам - 100 рублей;
другим физическим лицам - 500 рублей;
16) за удостоверение доверенностей на право пользования и (или) распоряжения автотранспортными средствами:
детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам - 250 рублей;
другим физическим лицам - 400 рублей;
17) за совершение морского протеста - 30 000 рублей;
1 Cool за свидетельствование верности перевода документа с одного языка на другой - 100 рублей за одну страницу перевода документа;
19) за совершение исполнительной надписи - 0,5 процента взыскиваемой суммы, но не более 20 000 рублей;
20) за принятие на депозит денежных сумм или ценных бумаг, если такое принятие на депозит обязательно в соответствии с законодательством Российской Федерации, - 0,5 процента принятой денежной суммы или рыночной стоимости ценных бумаг, но не менее 20 рублей и не более 20 000 рублей;
21) за свидетельствование подлинности подписи, если такое свидетельствование обязательно в соответствии с законодательством Российской Федерации:
на документах и заявлениях, за исключением банковских карточек и заявлений о регистрации юридических лиц, - 100 рублей;
на банковских карточках и на заявлениях о регистрации юридических лиц (с каждого лица, на каждом документе) - 200 рублей;
22) за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию:
детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя - 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей;
другим наследникам - 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей;
23) за принятие мер по охране наследства - 600 рублей;
24) за совершение протеста векселя в неплатеже, неакцепте и недатировании акцепта и за удостоверение неоплаты чека - 1 процент неоплаченной суммы, но не более 20 000 рублей;
25) за выдачу дубликатов документов, хранящихся в делах государственных нотариальных контор, органов исполнительной власти, - 100 рублей;
26) за совершение прочих нотариальных действий, для которых законодательством Российской Федерации предусмотрена обязательная нотариальная форма, - 100 рублей.
2. Положения настоящей статьи применяются с учетом положений статьи 333.25 настоящего Кодекса.

         Игнорировать    Вверх


Вера
гуру    
Кировск
Жен, 38 лет
ещё
Рег.: 25.10.2006
Сообщения: 2237

Пн, 15 Сен 2008 в 11:49 #36564   Цитировать   Личное сообщение
Ага, я тоже такое читала. Думаю, п.5 -мой случай - 0,5 % от стоимости квартиры.
Ладно, будем составлять соглашение. А его надо от руки составлять или на компьютере можно?

         Игнорировать    Вверх


chert_taner
эксперт    
Кировск
Жен, 36 лет
ещё
Рег.: 04.12.2006
Сообщения: 405

Пн, 15 Сен 2008 в 12:25 #36569   Цитировать   Личное сообщение
соглашение о задатке? или расписку?
Расписку лучше написать отруки.
Соглашение о задатке также как и договор купил-продажи недвижимости оформляется в письменной форме, согласно гражданскому кодексу РФ.

         Игнорировать    Вверх


Вера
гуру    
Кировск
Жен, 38 лет
ещё
Рег.: 25.10.2006
Сообщения: 2237

Пн, 15 Сен 2008 в 13:00 #36581   Цитировать   Личное сообщение
Нет, именно "Соглашение о задатке (в присутствии 2х свидетелей)".
Форму взяла из "Консультанта", свою часть набрала на компьютере, а часть продавца - чтобы она вписывала свои данные от руки, ну и данные свидетелей тоже от руки. Так пойдет или надо все "ручным" способом?.

         Игнорировать    Вверх


chert_taner
эксперт    
Кировск
Жен, 36 лет
ещё
Рег.: 04.12.2006
Сообщения: 405

Вт, 16 Сен 2008 в 08:30 #36684   Цитировать   Личное сообщение
так пойдет.

         Игнорировать    Вверх


Вера
гуру    
Кировск
Жен, 38 лет
ещё
Рег.: 25.10.2006
Сообщения: 2237

Вт, 16 Сен 2008 в 09:26 #36705   Цитировать   Личное сообщение
Спасибо. Smile

         Игнорировать    Вверх


chert_taner
эксперт    
Кировск
Жен, 36 лет
ещё
Рег.: 04.12.2006
Сообщения: 405

Вт, 16 Сен 2008 в 09:33 #36707   Цитировать   Личное сообщение
не за что Wink

         Игнорировать    Вверх
Новая тема     Ответить  
Страница 1 из 1
Форум / Жизнь в Мурманской области / Мурманск и область

Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете добавлять файлы в этом форуме
Вы можете скачивать файлы в этом форуме
Перейти:  
Эту тему просматривают:зарегистрированных: 0, скрытых: 0 и гостей: 0
Зарегистрированные пользователи: Нет

Вверх

© 2005 - 2018, Хибины.com     Написать нам, FAQ, Контакты, Реклама

Права на товарный знак защищены св-вом №637404 в ФСпИС

Центр поддержки пользователей, Правила использования сайта, Политика конфиденциальности

МурманскАлакурттиАпатитыВарзугаВерхнетуломскийВидяевоГаджиево (Скалистый)
ЗаозерскЗаполярныйЗареченскЗеленоборскийКандалакшаКильдинстройКировск
КовдорКолаКорзуновоЛовозероМеждуречьеМолочныйМончегорск
МурмашиНикельОленегорскОстровной (Гремиха)ПеченгаПолярные ЗориПолярный
ПушнойРевдаРосляковоСевероморскСнежногорскТериберкаТулома
ТуманныйУмбаУра-Губа

Главная

Новости
     Рейтинг персон

Афиша
     Киноафиша

Авто
     Объявления
     Аналитика и рейтинги
     Цены на заправках

Попутчики

Недвижимость
     Объявления
     Аналитика

Работа
     Вакансии
     Резюме
     Аналитика

Объявления

Еда

Карты городов

Справка
     Желтые страницы
     Каталог сайтов
     Погода
     Курсы валют

Спорт

Медицина
     Рейтинг врачей
     Консультации

Фотографии

Twitter

Общение

On-line Консультации

Мой.hibiny.com

Поиск

О сервере


Наша кнопка:
Мурманск Хибины.com
как поставить?


Google play
AppStore




Участник рейтинга лучших сайтов
Ограничения 18+