чугунные трубы на пластиковые платно - правомерно?

В квартире моей тети (инвалида 2 группы) треснула чугунная труба, ведущая от унитаза к стояку. Дом кирпичный, первый этаж, трубы не менялись с постройки дома (лет 40). При обращении в УК "Вторая управляющая" г. Апатиты был получен ответ устно, что чугунные трубы в туалете будут меняться на пластиковые по всему стояку бесплатно, а в квартире, т.к. она является приватизированной, - платно (4 тысячи рублей), плюс все составляющие (трубы и т.д.) нужно купить самостоятельно! Насколько правомерно такое утверждение управляющей компании?
Несколько лет назад трубы, ведущие из кухни в ванную, менялись на пластиковые бесплатно.
Прошу откликнуться тех, кто действительно хочет помочь советом, а не упражняться в остроумии. :)
Заранее всем спасибо!