Главная страница    Новости    Афиша    Авто    Недвижимость    Работа    Объявления    Попутчики    Общение  
  Справка    Фото    Карты городов    Спорт    Еда    Медицина    Web-камеры    Консультации  
Недвижимость Мурманск

найти адрес
Войти или Регистрация
Close
Войти через vk odnoklassniki facebook google twitter
Имя           Забыл имя?
Пароль      Забыл пароль?
               
Реклама на сайте
Угол
Угол

Вопрос № 10864

Каким образом вы оцениваете стоимость квартиры ?

Александр , написал(а) 15 Ноя 2018 в 14:13, просмотры: 47

Стрелочка

Интересует, какие факторы в убывании их значимости влияют на вашу оценку. Рыночная цена - это средняя температура по больнице постфактум. Каждая отдельная продажа может быть обусловлена множеством субъективных факторов, также как и цена по которой выставлена квартира. Из каких объективных факторов складывается ваша оценка и каков удельный вес этих факторов ?

Васичев Вячеслав Вадимович
Директор
Империя
avatar

Добрый день! Оценка стоимости квартиры складывается из многих факторов, таких как: территориальное расположение объекта, этаж и этажность дома, тип здания, год постройки, материал наружных стен материал перекрытий, состояние здания,физический износ здания,техническое обеспечение здания, организованна ли стоянка личного а/т, состояние подъезда, технические характеристики квартиры, состояние квартиры, инфраструктура, транспортная доступность, состояние прилегающей территории, экологическое состояние района, социально-экономическое состояние города и области. Также проводится анализ ликвидности объекта, анализ рынка и отбор объектов аналогов для оцениваемого объекта. При этом используются различные подходы к оценке. И всё это регламентируется Федеральными законами РФ.
P.S. Нет понятия-рыночная цена, есть понятие-рыночная стоимость.


С уважением, Вячеслав Вадимович

размещено 15 Ноя 2018 в 16:00
последний раз отредактировано 16 Ноя 2018 в 13:40

 Пожаловаться

См.также: Продажа и аренда недвижимости самая большая база квартир в Мурманской области
Угол Угол 2


Вверх

© 2005 - 2018, Хибины.com     Написать нам, FAQ, Контакты, Реклама

Права на товарный знак защищены св-вом №637404 в ФСпИС

Центр поддержки пользователей, Правила использования сайта, Политика конфиденциальности

МурманскАлакурттиАпатитыВарзугаВерхнетуломскийВидяевоГаджиево (Скалистый)
ЗаозерскЗаполярныйЗареченскЗеленоборскийКандалакшаКильдинстройКировск
КовдорКолаКорзуновоЛовозероМеждуречьеМолочныйМончегорск
МурмашиНикельОленегорскОстровной (Гремиха)ПеченгаПолярные ЗориПолярный
ПушнойРевдаРосляковоСевероморскСнежногорскТериберкаТулома
ТуманныйУмбаУра-Губа

Главная

Новости
     Рейтинг персон

Афиша
     Киноафиша

Авто
     Объявления
     Аналитика и рейтинги
     Цены на заправках

Попутчики

Недвижимость
     Объявления
     Аналитика

Работа
     Вакансии
     Резюме
     Аналитика

Объявления

Еда

Карты городов

Справка
     Желтые страницы
     Каталог сайтов
     Погода
     Курсы валют

Спорт

Медицина
     Рейтинг врачей
     Консультации

Фотографии

Twitter

Общение

On-line Консультации

Мой.hibiny.com

Поиск

О сервере


Наша кнопка:
Мурманск Хибины.com
как поставить?


Google play
AppStore




Участник рейтинга лучших сайтов
Ограничения 18+