Главная страница    Новости    Афиша    Авто    Недвижимость    Работа    Объявления    Попутчики    Общение  
  Справка    Фото    Карты городов    Спорт    Еда    Медицина    Web-камеры    Консультации  
Недвижимость Мурманск

найти адрес
Войти или Регистрация
Close
Имя, е-мейл или телефон   Забыл имя?
                             Пароль   Забыл пароль?
                                         
Или войти через vk odnoklassniki facebook google twitter
Реклама на сайте
Угол
Угол

Вопрос № 10260

Инвестиционная квартира в Мурманске. Есть ли смысл?

Иван , написал(а) 06 Мая 2017 в 14:11, просмотры: 453

Стрелочка

Добрый день.
Меня интересует вопрос приобретения инвестиционной квартиры в г. Мурманск.
Знаю, что в этой теме представлены разные риэлторы, поэтому есть надежда получить разносторонние ответы на свои вопросы.

Так как у нас тут не Москва, то я думаю о покупке квартиры для сдачи в наем.
Т.е. основная прибыль планируется за счет арендной платы, а не от разницы цен при возможной последующей перепродаже квартиры.

Итак, меня волнует несколько основных вопросов.

1) Имеет ли вообще смысл покупать инвестиционную квартиру сейчас? Или рынок сдачи жилья в Мурманске сейчас почти на дне?

2) Если имеет смысл, то какую квартиру целесообразнее брать, чтобы ее легче было сдавать?
а) Имеется ввиду, одно- или двухкомнатную?
б) С хорошим ремонтом, или, как пишут в объявлениях "в обычном состоянии"?

3) В каком районе Мурманска лучше рассматривать квартиры для приобретения?
Хотелось бы, конечно, сдать ее почти сразу после покупки, так что хочется выбрать район с максимальным спросом на аренду жилья.

4) Как лучше сдавать квартиру?
а) Через риэлтора, или самостоятельно? (живу я в области - 150 км. до Мурманска)
Если через риэлтора, то сколько стоят такие услуги?
б) Посуточно или на длительный срок?
Если посуточно, то кто из риэлторов или других компаний этим может заняться, т.к. сам я ездить так часто в Мурманск не смогу? И сколько это будет стоить?

5) Сколько можно заработать на аренде? Или, вернее, за сколько лет может окупиться такая квартира - 10-12?
а) Какая квартира (1- 2-х комнатная) быстрее окупится?
б) Какова сейчас средняя арендная плата за 1- 2-х комнатную квартиру?

6) Каков размер коммунальных услуг в среднем по Мурманску?

Дойжа Ольга Александровна
специалист по недвижимости
Home Estate
avatar

Здравствуйте, Иван.На все Ваши вопросы можем ответить по телефону, получить более подробную квалифицированную консультацию вы можете по телефону 8-906-287-16-12


Ольга Александровна

размещено 06 Мая 2017 в 18:40

 Пожаловаться

Лазарева Маргарита Александровна
Менеджер по недвижимости
АН РиелтСтройСервис
avatar

Добрый день, Иван!
Для начала хорошо было бы определиться с бюджетом, который вы готовы вложить в недвижимость. Исходя из этого, я смогу Вам предложить инвестиционные варианты. Возможно даже найти квартиру, которая мебелирована и уже сдается.
Сдавать квартиру, конечно, лучше через агентство недвижимости, т.к. только специалист сможет предупредить возможные риски. К примеру, с некоторыми клиентами сдаваемые в аренду квартиры (особенно с качественным ремонтом) мы даже страхуем через страховую компанию. Кроме этого, в нашем агентстве недвижимости есть такая услуга, как доверительное управление, которая позволяет вам, не участвуя в процессах поиска арендаторов, оплаты коммунальных платежей и проверки состояния вашей квартиры, получать оплату аренды и полный отчет о работе дистанционно.
Стоимость аренды квартиры зависит от места ее расположения, состояния и наличия в ней мебели и техники.
Иван, предлагаю вам пообщаться более детально по телефону или по e-mail. Мои контакты: 8906-286-88-36, orlova-rita@mail.ru

С уважением, Маргарита Лазарева,
агент по недвижимости
ООО "АН РиелтСтройСервис"


размещено 08 Мая 2017 в 10:55

 Пожаловаться

См.также: Продажа и аренда недвижимости самая большая база квартир в Мурманской области
Угол Угол 2


Вверх

© 2005 - 2019, Хибины.com     Написать нам, FAQ, Контакты, Реклама

Центр поддержки пользователей, Правила использования сайта, Политика конфиденциальности

МурманскАлакурттиАпатитыВарзугаВерхнетуломскийВидяевоГаджиево
ЗаозерскЗаполярныйЗареченскЗеленоборскийКандалакшаКильдинстройКировск
КовдорКолаКорзуновоЛовозероМеждуречьеМолочныйМончегорск
МурмашиНикельОленегорскОстровнойПеченгаПолярные ЗориПолярный
ПушнойРевдаРосляковоСевероморскСнежногорскТериберкаТулома
ТуманныйУмбаУра-Губа

Главная

Новости
     Рейтинг персон

Афиша
     Киноафиша

Авто
     Объявления
     Аналитика и рейтинги
     Цены на заправках

Попутчики

Недвижимость
     Объявления
     Аналитика

Работа
     Вакансии
     Резюме
     Аналитика

Объявления

Еда

Карты городов

Справка
     Желтые страницы
     Каталог сайтов
     Погода
     Курсы валют

Спорт

Медицина
     Рейтинг врачей
     Консультации

Фотографии

Twitter

Общение

On-line Консультации

Мой.hibiny.com

Поиск

О сервере


Наша кнопка:
Мурманск Хибины.com
как поставить?


Google play
AppStore




Участник рейтинга лучших сайтов
Ограничения 18+