Большинство жильцов аварийного дома № 42 на Кольском проспекте согласились покинуть свои квартиры

Жильцам аварийной девятиэтажки нужно договориться между собой
Большинство жильцов аварийного дома № 42 на Кольском проспекте согласились покинуть свои квартиры. Это произошло во время встречи владельцев жилья в «Пизанской башне» с мэром Мурманска Сергеем Субботиным.

Рухнет — не рухнет
Правда, сначала жильцы не желали слышать, что проживание в их доме опасно для жизни.

— Обследования показали, что состояние здания ухудшается, — подчеркивала начальник отдела капитального ремонта комитета по развитию городского хозяйства Мурманска Наталья Левченко. — Дом в состоянии неустойчивого равновесия. Он может простоять месяц или два, а может рухнуть завтра.

По мнению специалистов, единственный способ удержать здание — это вбить перед ним забор из буронабивных свай. Однако в этом случае может серьезно ухудшиться состояние соседних домов. В них тоже появились трещины. Поэтому необходимо провести мониторинг всех стоящих на откосе зданий и понять, из-за чего они сползают по склону. И лишь потом можно будет готовить проект реконструкции.
Но жильцы были уверены, что их обманывают. Появился даже странный слух, что чиновники признали здание аварийным, чтобы переселить собственников квартир на окраины, а их жилье отдать нефтяникам.

Город предлагает выкупить
Жильцов «Пизанской башни» страшит, что они могут навсегда остаться в маневренном фонде или даже вовсе без крыши над головой.

— Выселение вызвано только соображениями безопасности. Дом признан аварийным и подлежащим реконструкции — это подтвердили суд и прокурорская проверка, — пояснил начальник юридического отдела администрации Мурманска Александр Дивинский.

Он отметил, что по закону собственники сами должны нести затраты по приведению дома в безопасное состояние. По предварительным подсчетам, на это требуется сто миллионов рублей. Сумма для жильцов неподъемная. Правда, законом преду-смотрен еще один вариант развития событий: выкуп жилых помещений по рыночной стоимости (без учета аварийности) и компенсация собственнику возможных убытков.

Что дальше?
— Надо провести собрание, на котором собственники примут решение отказаться от реконструкции здания, — подытожил Сергей Субботин. — Тогда у нас появится правовая возможность провести оценку ваших квартир, а потом и выкупить их. А чтобы найти на это средства, я буду добиваться внесения изменений в городской бюджет. Или под гарантии муниципалитета брать кредиты. По прикидкам, на эти цели нужно порядка 120 миллионов рублей.

Дом же будет ждать своей участи.

— Думаю, что многим жильцам лучше иметь синицу в руке, чем журавля в небе. И мы скорее согласимся на выкуп, чем будем ждать реконструкции, — подчеркнула представитель жильцов Ирина Каланчук.

Страсти поутихли, но владельцы квартир в аварийном доме все еще опасались, что решение проблемы может затянуться из-за бумажной волокиты.

— Я дал указание завести журналы жалоб и предложений во всех округах города, — ответил Сергей Алексеевич. — И если в нем появится обо-снованная жалоба на исполнителя, я такого работника уволю.
В завершение встречи присутствующие чиновники администрации обменялись с жильцами номерами телефонов.

И теперь перед жильцами дома № 42 на Кольском проспекте стоит, пожалуй, самая трудная задача — договориться между собой, стоит ли принимать предложение мэрии о выкупе их квартир